WE SPEAK ENGLISH! English describe below

Szukasz wygodnego apartamentu z ogrodem w cichym miejscu, z szybkim dojazdem do Wrocławskiego CENTRUM ? - ta oferta jest dla Ciebie.

OPIS MIESZKANIA
Wygodny, jasny i przestronny dwupoziomowy apartament o powierzchni 68m2 posadowiony jest w nowym budynku z 2013r. mieszczącego się przy ul. Włościańskiej w pod Wrocławskich Siechnicach. Mieszkane mieści się w popularnym kompleksie o zabudowie Willowej.
W skład apartamentu wchodzi:
- salon z aneksem kuchennym z którego jest wyjście na duży prawie 60 metrowy taras, posadowiony od wewnętrznej (CICHEJ) strony osiedla
- dwie oddzielne sypialnie (14,5m i 7m) z których prowadzi wyjście na duży 8 metrowy taras.
- dwie łazienki z wc (jedna z prysznicem, druga z wanną).
- przedpokój
- duży 60 metrowy ogród

Do mieszkania przynależą również 2 komórki lokatorskie, płatne dodatkowo po 100zł każda.
Na podwórzu i wokół posesji liczne miejsca postojowe.

Całe mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone (jedynie jest mniejsza lodówka niż ta na zdjęciu). Od mebli w mieszkaniu po meble ogrodowe (także narzędzia ogrodowe typu kosiarka). Salon z aneksem jest świeżo po odmalowaniu i remoncie.
Mieszkanie jest jednostronne, bardzo jasne i dobrze doświetlone. Wszystkie okna wychodzą na wewnętrzny dziedziniec, dzięki temu mamy zagwarantowaną ciszę. Bezproblemowa możliwość parkingu dla mieszkańców.

LOKALIZACJA
Bardzo dobra komunikacja z CENTRUM Wrocławia. 10 minut pociągiem ze stacji kolejowej Siechnice, oraz ze stacji kolejowej Święta Katarzyna na Dworzec Główny PKP we Wrocławiu. Ok. kilometra do stacji kolejowej Siechnice, oraz stacji kolejowej Święta Katarzyna. Taka lokalizacja gwarantuje mnogość szybkich połączeń z CENTRUM Wrocławia. Niecałe 12 km do Wrocławskiego rynku. Niedaleko liczne sklepy takie jak: Biedronka, Dino, sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje, tereny sportowe.

OPŁATY
Co-miesięczne:

• 2990 zł czynszu dla właścicieli za mieszkanie 200zł za dwie komórki lokatorskie 1400zł opłaty administracyjne wraz z mediami według zużycia 4590zł/miesięcznie.

Jednorazowe:

• Zwrotna kaucja: 4590zł
• Prowizja dla biura: 3190zł

Zapraszam. Przyjdź i poczuj magię tego miejsca osobiście.
Michał Woźniak
795845205


Are you looking for a comfortable apartment with a garden in a quiet location, with quick access to downtown Wrocław? — This listing is for you.

APARTMENT DESCRIPTION
This comfortable, bright, and spacious two-level apartment, with an area of 68 m², is located in a new building from 2013 on Włościańska Street in Siechnice, near Wrocław. The apartment is part of a popular villa-style complex.
The apartment includes:
- a living room with a kitchenette that opens onto a large terrace of nearly 60 square meters, situated on the inner (QUIET) side of the complex
- two separate bedrooms (14.5 m² and 7 m²) that open onto a large 8-meter terrace.
- two bathrooms with toilets (one with a shower, the other with a bathtub).
- an entryway
- a large 60-meter garden

The apartment also includes 2 storage units, each available for an additional fee of 100 PLN.
There are numerous parking spaces in the courtyard and around the property.

The entire apartment is fully furnished and equipped (the only exception is a smaller refrigerator than the one shown in the photo). Everything from the indoor furniture to the outdoor furniture (including gardening tools such as a lawn mower).
The living room with kitchenette has just been repainted and renovated.
The apartment faces one direction, is very bright, and well-lit. All windows overlook an inner courtyard, ensuring a quiet environment.
Easy parking is available for residents.

LOCATION
Excellent transportation links to the CENTER of Wrocław. It’s a 10-minute train ride from the Siechnice and Święta Katarzyna train stations to the Main Train Station (Dworzec Główny PKP) in Wrocław. Approximately one kilometer to the Siechnice and Święta Katarzyna train stations. This location guarantees a multitude of fast connections to the center of Wrocław. Less than 12 km to Wrocław’s Main Square. Numerous shops are nearby, including Biedronka, Dino, grocery stores, bakeries, restaurants, and sports facilities.

FEES
Monthly:

• 2,990 PLN in rent to the owners for the apartment 200 PLN for two storage units 1,400 PLN in administrative fees plus utilities based on usage 4,590 PLN/month.

One-time fees:

• Refundable security deposit: 4,590 PLN
• Agency commission: 3,190 PLN

Come and experience the magic of this place for yourself.
Michał Woźniak
795845205