Są mieszkania, które po prostu się ogląda… i są takie, które zostają w pamięci.
To właśnie jedno z nich.

Dwupoziomowe mieszkanie na Muchoborze Wielkim przy ul. Drohobyckiej łączy w sobie to, czego najczęściej brakuje na rynku: prawdziwą przestrzeń, funkcjonalny układ i ogromny taras z widokiem ponad zabudową osiedla.

Już od wejścia uwagę przyciąga otwarta strefa dzienna o powierzchni blisko 50 m², gdzie salon płynnie łączy się z aneksem kuchennym. To miejsce stworzone do codziennego życia, ale też spotkań - jasne, wygodne i naturalnie doświetlone dzięki ekspozycji na południe i południowy zachód.

Na górnym poziomie znajduje się antresola - o powierzchni 13 m², która daje dodatkową przestrzeń - na gabinet, prywatną strefę relaksu oraz idealną na sypialnię.
To właśnie stąd wychodzi się na imponujący taras o powierzchni 57 m², który otacza mieszkanie i oferuje panoramiczny widok na trzy strony świata.
Wieczorami taras zamienia się w wyjątkowe miejsce do odpoczynku - zachodzące słońce maluje niebo nad osiedlem, a panorama rozciągająca się przed oczami tworzy idealne tło dla spokojnych chwil. To miejsce, gdzie dzień naturalnie zwalnia - przy lampce wina, trudno nie docenić atmosfery, którą oferuje ta przestrzeń.

Najważniejsze atuty
• mieszkanie dwupoziomowe
• przestronny salon z aneksem o łącznej powierzchni 49 m²
• taras 57,3 m² + balkon 6,4 m²
• wyjście na taras bezpośrednio z antresoli (dwa wyjścia)
• panorama ponad zabudową - widok na 3 strony świata
• ekspozycja: południe, południowy zachód (dolny poziom)
• ostatnie piętro - więcej światła i prywatności
• zamknięte osiedle ze szlabanem, od 23:00 do 5:00 ochrona
• mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym

Układ i informacje techniczne
• powierzchnia: 84,7 m²
• liczba pokoi: 3
• łazienka z wanną i osobnym prysznicem
• w oknach zamontowane rolety antywłamaniowe
• wyposażenie agd w cenie
• czynsz: ok. 640 zł
• budynek z 2006 roku
• mieszkanie do odświeżenia

Komórka lokatorska 3,2 m2 cenie 18 000 zł.

Lokalizacja i komunikacja
Nieruchomość znajduje się na Muchobrze Wielkim, który łączy spokój osiedla z wygodą codziennego życia.

W najbliższej okolicy dostępne są:
• sklepy spożywcze
• apteka/przychodnie
• restauracje
• przedszkola i szkoła podstawa
• lotnisko
• salony beauty
• weterynarz
• punkty usługowe

Miejsca postojowe ogólnodostępne na terenie osiedla.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację - szybki wjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia A8 oraz wygodny dostęp do transportu publicznego. W pobliżu znajdują są linie autobusowe, a niedawno uruchomiona linia tramwajowa na Nowym Dworze dodatkowo usprawnia dojazd do centrum miasta.


Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Paweł Chyliński
Nieruchomości Wieluński