Odkryj możliwości inwestycyjne i komfort życia w tym doskonale wyremontowanym i w pełni wyposażonym 4-pokojowym mieszkaniu o powierzchni 58 mkw, położonym w sercu Wrocławia przy ul. Wieczystej.

Lokalizacja marzeń: Zlokalizowane w tętniącym życiem centrum miasta, zaledwie kilka minut spacerem dzieli Cię od Aqua Parku i Uniwersytetu Ekonomicznego. Bliskość Dworca Głównego PKP/PKS oraz rozbudowanej sieci komunikacyjnej (autobusy i tramwaje) zapewnia doskonałe połączenie z każdą częścią Wrocławia, ułatwiając codzienne dojazdy na Uniwersytet Medyczny czy Politechnikę.

Funkcjonalny rozkład i wysoki standard: Mieszkanie składa się z czterech ustawnych pokoi (10 mkw, 9.7 mkw, 9.6 mkw, 8.4 mkw), oddzielnej kuchni, łazienki i WC oraz przedpokoju. Każdy pokój został starannie zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie.

Gotowe do zamieszkania i najmu: Od października 2016 roku mieszkanie przeszło generalny remont obejmujący wymianę wszystkich instalacji (elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej), wymianę okien na PCV z moskitierami i nawiewnikami, wyrównanie ścian, malowanie oraz położenie nowych podłóg. Od listopada 2016 roku mieszkanie cieszy się stałym obłożeniem najemców, generując stabilny dochód.

Pełne wyposażenie Trzy pokoje wyposażone są w praktyczne meble: łóżko z szufladami, szafę, regał, biurko, komodę i stolik. Czwarty pokój oferuje jeszcze więcej przestrzeni z dużą 3-drzwiową szafą, obszerną komodą i rozkładaną wersalką dla dwóch osób. W mieszkaniu znajduje się również pralka, lodówka, kuchenka elektryczna z piekarnikiem, mikrofalówka, kompletna zabudowa kuchenna, łazienkowa oraz dwie szafki na buty w przedpokoju. Dodatkowo wyposażenie obejmuje sztućce, naczynia, garnki, szklanki, suszarkę, odkurzacz i czajnik.

Korzyści finansowe: Mieszkanie generowało stały dochód w wysokości 4600 zł miesięcznie (plus 1000 zł zaliczki na rachunki) do końca lipca 2025 roku. Szacowany zwrot z inwestycji (ROI) wynosi 7.36%.


Szczegóły oferty:
Powierzchnia: 58 m².
Cena za m²: 12 931 zł/m².
Liczba pokoi: 4.
Rynek: Wtórny.
Piętro: 4/4 (blok bez windy).
Materiał budynku: Cegła.
Rok budowy: 1978.
Ogrzewanie: Miejskie.
Czynsz: 870 zł (zawiera media miejskie z możliwością zwrotu za wodę i ogrzewanie).
Prąd: ok. 150 zł.
Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z odrębną KW (bez zadłużeń i wad prawnych).
Dostępność: Od zaraz (z możliwością wynajmu do końca Lipca 2025).
Dodatkowe atuty: Piwnica, możliwość parkowania, domofon/wideofon.



To idealna propozycja dla inwestorów szukających gotowej nieruchomości z potencjałem generowania dochodu lub dla osób ceniących sobie komfort i doskonałą lokalizację w centrum miasta.



Discover the investment potential and comfort of living in this perfectly renovated and fully equipped 4-room apartment with an area of 58 sqm, located in the heart of Wrocław at Wieczysta Street.

Dream location: Situated in the vibrant city center, just a few minutes' walk from the Aqua Park and the University of Economics. Proximity to the Main Railway and Bus Station (PKP/PKS) and an extensive communication network (buses and trams) ensures excellent connections to every part of Wrocław, facilitating daily commutes to the Medical University or the Technical University.

Functional layout and high standard: The apartment consists of four well-arranged rooms (10 sqm, 9.7 sqm, 9.6 sqm, 8.4 sqm), a separate kitchen, bathroom, and toilet, as well as a hallway. Each room has been carefully designed for maximum comfort.

Ready to move in or rent out: ical and water-sewage), replacement of windows with PVC with mosquito nets and ventilation grilles, leveling of walls, painting, and laying new floors. Since November 2016, the apartment has enjoyed constant tenant occupancy, generating a stable income.

Full equipment: Three rooms are equipped with practical furniture: a bed with drawers, a wardrobe, a shelf unit, a desk, a dresser, and a small table. The fourth room offers even more space with a large 3-door wardrobe, a spacious dresser, and a sofa bed for two people. The apartment also includes a washing machine, refrigerator, electric hob with oven, microwave, complete kitchen and bathroom units, and two shoe cabinets in the hallway. Additionally, the equipment includes cutlery, dishes, pots, glasses, a drying rack, a vacuum cleaner, and a kettle.

Financial benefits: The apartment generated a steady income of PLN 4600 per month (plus PLN 1000 advance payment for bills) until the end of July 2025. The estimated return on investment (ROI) is 7.36%.

Offer details:
Area: 58 sqm.
Price per sqm: PLN 12,931/sqm.
Number of rooms: 4.
Market: Secondary.
Floor: 4/4 (building without elevator).
Building material: Brick.
Year of construction: 1978.
Heating: Municipal.
Rent: PLN 870 (includes municipal utilities with the possibility of refunds for water and heating).
Electricity: approx. PLN 150.
Form of ownership: Cooperative ownership right to the premises with a separate Land and Mortgage Register (KW). (free from encumbrances and legal defects).
Availability: Immediately (with the possibility of renting until the end of July 2025).
Additional advantages: Cellar, parking possibility, intercom/video intercom.


This is an ideal offer for investors looking for a ready-made property with income-generating potential or for individuals who value comfort and an excellent location in the city center.