Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 78,87 m², położone w Wieliczce przy ul. Różanej 54B. Lokal znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu składającym się z zaledwie 5 niskich budynków, wybudowanych w 2008 roku.

Mieszkanie wyróżnia się nietuzinkową architekturą oraz bardzo dobrym doświetleniem - każde pomieszczenie posiada okno, a część przestrzeni jest otwarta aż do połaci dachu, co nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru i przestronności. Ekspozycja okien jest głównie południowa oraz wschodnia, dzięki czemu mieszkanie jest jasne przez większą część dnia.

Układ pomieszczeń:
Poziom I
przedpokój
pokój dziecięcy z antresolą (wysokość do ok. 3,8 m)
pokój biurowy / gabinet
łazienka z prysznicem
przestronny salon z aneksem kuchennym (wysokość do ok. 4,2 m) z wyjściem na duży taras o powierzchni ok. 18 m²
Poziom II

sypialnia z garderobą
łazienka z wanną
Mieszkanie jest urządzone i gotowe do zamieszkania.

Najważniejsze informacje:
✔ powierzchnia mieszkania: 78,87 m²

✔ 2 poziomy i nietypowa architektura wnętrz

✔ przestronny salon z wysokim sufitem

✔ duży taras ok. 18 m²

✔ ekspozycja: południe - wschód

✔ każda przestrzeń z dostępem do naturalnego światła

✔ duża komórka lokatorska ok. 8 m²

Budynek i instalacje:
Mieszkanie ogrzewane jest z kotłowni gazowej dla całego budynku (wymiana kotła w 2025 roku).
 W samym mieszkaniu nie ma instalacji gazowej.
Stan techniczny budynku jest bardzo dobry - wspólnota mieszkaniowa na bieżąco dba o wszystkie remonty i prace konserwacyjne.
 W 2025 roku zostały również wymienione płytki na tarasie.

Parking:
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej - dodatkowo płatne 55 000 zł.
Dodatkowo:

ogólnodostępne miejsca parkingowe znajdują się za bramą wjazdową oraz przed osiedlem.
Lokalizacja
Osiedle znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Wieliczki, z szybkim dostępem do Krakowa oraz pełnej infrastruktury usługowej.

120 m

przystanek autobusowy MPK Kraków
bezpośrednio przy osiedlu
przedszkole
ok. 300 m
kolejne przedszkole
350-400 m
sklepy spożywcze
paczkomaty
stomatolog, weterynarz, apteka
piekarnia i cukiernia
szkoła językowa
centrum treningowe
restauracja
biuro rachunkowe
kosmetyczka
sklepy usługowe i handlowe
750 m

Leroy Merlin
stacja BP
bankomat
KFC
400 m
wjazd na drogę krajową nr 94
900 m
wjazd na obwodnicę Krakowa oraz autostradę A4 - węzeł Wielicka
2,5 km
centrum sportowo rekreacyjne - Solne Miasto
4 km
Rynek Górny w Wieliczce
10 km
Rynek Główny w Krakowie

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.