3 pokoje | 64,1 m² | balkon | Łukowska 15

Warszawa, Praga-Południe | ul. Łukowska 15

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,1 m², położone na 4. piętrze w 12-piętrowym budynku z windą, przy ul. Łukowskiej 15.

To propozycja dla osób, które szukają dużego, funkcjonalnego mieszkania w zielonej i dobrze zagospodarowanej części Pragi-Południe, a jednocześnie chcą mieć możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnym gustem.

FUNKCJONALNY UKŁAD - 3 ODDZIELNE POKOJE

Mieszkanie ma bardzo praktyczny układ, na który składają się:

przestronny salon z wyjściem na balkon,
2 niezależne pokoje,
oddzielna kuchnia z oknem,
łazienka z wanną,
przedpokój z dużą zabudową,
balkon.

Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 1,76 m².

Trzy niezależne pokoje sprawiają, że mieszkanie będzie wygodne zarówno dla rodziny, jak i dla pary potrzebującej dodatkowego gabinetu lub pokoju gościnnego.

MIESZKANIE DO ODŚWIEŻENIA - DUŻY POTENCJAŁ

Mieszkanie jest zadbane i nadaje się do zamieszkania, jednak wymaga odświeżenia.

To dobra propozycja dla osób, które nie chcą przepłacać za kosztowny remont wykonany przez poprzedniego właściciela, lecz wolą stopniowo urządzić wnętrze według własnych potrzeb i gustu.

Przestronny salon daje możliwość wygodnego wydzielenia części wypoczynkowej i jadalnianej, natomiast dwa dodatkowe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu.

PRZESTRONNE I ZIELONE OSIEDLE

Jednym z dużych atutów nieruchomości jest samo osiedle.

Teren wokół budynków jest bardzo przestronny i zielony, z dużą ilością otwartej przestrzeni oraz zieleni.

Na terenie osiedla znajdują się również place zabaw dla dzieci, dzięki czemu jest to szczególnie wygodne miejsce do życia dla rodzin.

Przy każdym budynku znajdują się zadaszone miejsca na rowery, co jest praktycznym rozwiązaniem dla mieszkańców korzystających z rowerów na co dzień.

PARKOWANIE TYLKO DLA MIESZKAŃCÓW

Na terenie osiedla obowiązuje wjazd przez szlaban, dzięki czemu z parkingu korzystają mieszkańcy osiedla.

To istotny atut przy zakupie mieszkania w Warszawie, szczególnie dla osób posiadających samochód.

Osiedle jest również objęte monitoringiem.

BALKON

Z salonu prowadzi wyjście na balkon, który stanowi dodatkową, prywatną przestrzeń do odpoczynku.

BUDYNEK

Budynek został wybudowany w latach 1977-1978 w technologii Rama H.

Ma 12 pięter i jest wyposażony w windę.

Nieruchomość znajduje się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej „Ostrobramska”.

FORMA WŁASNOŚCI

Odrębna własność lokalu.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,76 m².

OPŁATY

Aktualna miesięczna opłata administracyjna wynosi 1 354,81 zł przy 2 osobach.

W opłacie znajdują się m.in. koszty eksploatacji, konserwacji, windy, monitoringu, funduszu remontowego oraz zaliczki na wodę, podgrzanie wody, centralne ogrzewanie i gospodarowanie odpadami.

Część opłat zależy od zużycia mediów oraz liczby osób.

LOKALIZACJA

Łukowska 15 znajduje się w dobrze zagospodarowanej części Pragi-Południe.

W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, tereny zielone oraz komunikacja miejska.

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień, a jednocześnie pozwala korzystać z zielonego i przestronnego charakteru osiedla.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

64,1 m²
3 oddzielne pokoje
osobna kuchnia z oknem
4. piętro
winda
balkon
piwnica 1,76 m²
odrębna własność
parking na terenie osiedla - wjazd przez szlaban
monitoring
zadaszone stojaki na rowery przy każdym budynku
przestronne, zielone osiedle
place zabaw dla dzieci

Mieszkanie łączy duży metraż, funkcjonalny układ i atrakcyjne warunki życia na przestronnym, zielonym osiedlu. Jest to szczególnie ciekawa propozycja dla rodziny, ale również dla osób szukających mieszkania, które można stopniowo dostosować do własnych potrzeb.

Cena: 779 000 zł