2 pokoje ostatnie piętro otwarty widok potencjał aranżacyjny
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,3 m², położone na ostatnim piętrze budynku przy ul. Racławickiej 142 na warszawskiej Ochocie.
Nieruchomość wyróżnia otwarty widok na zieleń i panoramę Warszawy, bardzo dobre doświetlenie oraz funkcjonalny układ. Lokal wymaga generalnego remontu, co daje możliwość zaprojektowania wnętrza od podstaw. Przygotowane wizualizacje pokazują przykładowy kierunek aranżacji.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• 36,3 m²
• salon z aneksem kuchennym
• oddzielny pokój
• ostatnie piętro
• 2 windy
• piwnica
• wysokość pomieszczeń ok. 2,50 m
• czynsz administracyjny ok. 570 zł miesięcznie
• otwarty widok i bardzo dobre doświetlenie
UKŁAD
• salon 15,1 m²
• aneks kuchenny 6 m²
• pokój 9 m²
• łazienka 2,8 m²
• przedpokój 3,5 m²
Układ pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej i dobrze wykorzystać każdy metr powierzchni.
BUDYNEK
Budynek z 1969 roku, wyposażony w 2 windy.
W ostatnich latach przeprowadzono:
• remont elewacji w 2022 roku
• wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych w 2025 roku
• modernizację instalacji elektrycznej w 2026 roku
LOKALIZACJA
Rakowiec to dobrze skomunikowana część Ochoty, łącząca bliskość centrum z dużą ilością zieleni.
W pobliżu znajdują się Warszawski Uniwersytet Medyczny, Kampus Banacha, Kampus Ochota UW, stacja Warszawa Żwirki i Wigury, Hale Banacha, Pole Mokotowskie i Park Szczęśliwicki.
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum Warszawy oraz Lotniska Chopina i pozostaje atrakcyjna zarówno mieszkaniowo, jak i inwestycyjnie.
STAN PRAWNY
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.