Zapraszam do kontaktu!

Zdjęcia dostępne na życzenie. 

Dodatkowy opisdla koneserów. 

3 pokoje z balkonem wśród zieleni w dzielnicy Mokotów, jedynie 5 minut spacerem od metra Służew. Dojazd do Centrum Warszawy zajmuje 15 minut.

Szukasz mieszkania przy parku a jednocześnie w atrakcyjnej lokalizacji i jedynie 5 minut spacerem od metra Służew?
Zależy Ci jednocześnie na ciszy i spokoju, zielonej okolicy, jak również na bliskości centrum miasta?
Perspektywa remontu jest dla Ciebie pozytywnym wyzwaniem oraz tym z czym chcesz zmierzyć się w najbliższym czasie? To będzie Twoje mieszkanie, więc pragniesz mieć je wykończone oraz zaaranżowane tak jak Ty sobie życzysz, według ulubionego gustu w wysokim standardzie, ponieważ najzwyczajniej lubisz mieć wszystko po swojemu.

Koniecznie sprawdź tę ofertę! To mieszkanie może być Twoje!

Mieszkanie posiada księgę wieczystą.
Sąd Rejonowy dla Warszawa Mokotów prowadzi księgę wieczystą, mieszkanie nie jest zadłużone, więc jeśli jesteś klientem gotówkowym, mieszkanie w mgnieniu oka może stać się Twoje. Jeśli posiadasz zdolności kredytowe to również możesz zostać tym szczęśliwcem.

Mieszkanie znajduje się przy ul. Batuty 3 na wysokim parterze w 10-piętrowym bloku z balkonem z lat siedemdziesiątych.

Na powierzchni 60,2 m2 znajdują się:

przestronny salon,
sypialnia,
pokój dziecięcy
widna kuchnia
łazienka z nowoczesnym prysznicem,
toaleta,
korytarz.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2 m2

Istnieje możliwość parkowania nieopodal bloku na jednym miejscu parkingowym.
Za niewielką opłatą można wynająć dodatkowe miejsca parkingowe.

Czynsz administracyjny wynosi 1 050 zł.

W czynszu zawarte jest:

• ogrzewanie miejskie,
• ciepła oraz zimna woda,
• utrzymanie oraz renowacja wind,
• fundusz remontowy oraz
• ubezpieczenie od spółdzielni.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Warszawa Mokotów Służew, w cichej i spokojnej okolicy przy ul. Batuty 3

W odległości kilkuminutowego spaceru znajduję się:
Przystanek Metro Służew 01
Przystanek Metro Służew 02
oraz przystanki autobusowe skąd kursują autobusy o numerach:
(189, 193, 317, 401, 402, N01, N33, N37, N37, N83)

W okolicy znajdują się liczne sklepy m.in.: Centrum Handlowe Land, sklep ze zdrową żywnością „Słodkie zdrowie”, Biedronka, piekarnio-cukiernia „Grzybki”,
Lodziarnia „Pav Love”, kawiarenka Tornado Cafe, Samurai Sushi & Rolls, Mc Donald
Punkty usługowe, przychodnie lekarskie np. Rekol-Med. Zespół niepublicznych zakładów opieki zdrowotnej., „stomatologia rodzinna”, „apteka Dr. Max” logopeda, a także tereny zielone i rekreacyjne. Zarówno fani aktywnych form spędzania czasu, jak też miłośnicy błogiego lenistwa z pewnością docenią tereny Dolinki Służewieckiej oraz Parku Romana Kozłowskiego.
Centrum Damiana

Funkcjonalnie rozplanowane 3-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, łazienką oraz toaletą, doskonale sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla rodziny, jak również jako zakup inwestycyjny pod wynajem czy działalność gospodarczą.
Budynek zadbany, wyremontowany. Do mieszkania, które położone jest na wysokim parterze dostaniemy się jedną z dwóch nowoczesnych wind.

Przed blokiem znajduje się plac zabaw, park oraz osiedlowy amfiteatr.
Mieszkanie posiada wschodnią oraz północną ekspozycje okien.
Nieruchomość jest obecnie zamieszkała, natomiast w momencie, kiedy dojdzie do sprzedaży właściciele uprzątnie wszystko, tak, że przestrzeń będzie zupełnie pusta.
Dzięki temu, położenie terakoty w korytarzu, paneli w 2 pokojach, gładzi oraz pomalowanie ścian, może wymiana parapetów i grzejników? Wedle upodobań klienta. Dla osoby z wizją to już jedynie kreatywne pole do realizacji marzeń.

Zakupując tę nieruchomość zyskują Państwo mieszkanie, którego blok niemal „przytulony” jest do drzew oraz cudownej zieleni, wśród uroczych stawów oraz alei spacerowych po których można, biegać ze swoim pupilem, spacerować a przede wszystkim spędzać wypoczynkowo czas.

Proszę sobie wyobrazić, że spotykasz się ze znajomymi i przysiadacie na ławce podwórkowego amfiteatru spoglądając na radosne dzieci bawiące się na placu zabaw tuż pod amfiteatrem. Chwila relaksu i wytchnienia na obficie zazielenionym osiedlu ze sporymi przestrzeniami między blokami, uważanym za jedno z najpiękniejszych w Warszawie.

Nieopodal, jedynie 500 metrów od bloku na miejscu przeznaczonego do rozbiórki Centrum Handlowego „Land” powstanie nowa inwestycja od strony ul. Wałbrzyskiej. Planowany jest nowoczesny kaskadowo ukształtowany biurowiec z otwartym dziedzińcem-ryneczkiem wewnątrz. Sprawi to, że okolica stanie się nowoczesnym i dynamicznym rozwojowo terenem. Powstaną nowe miejsca pracy a przedsiębiorcy zyskają nowe możliwości rozwoju swojego biznesu.

Codziennie rano możesz delektować się świeżym pieczywem a odległość od piekarnio - cukierni „Grzybki” od bloku jest tak bliska, że nawet dziecko z przyjemnością wyskoczy po słodkie ciasteczko.

Jeśli będziesz potrzebować zrobić zakupy to już jedynie kilkanaście kroków dzieli ciastkarnie ze sklepem spożywczym „Biedronka”

Jeśli cenisz sobie czystą oraz zdrową
wodę to wystarczy udać się na krótki spacer a zdrój wody oligoceńskiej będzie już w zasięgu Twojej ręki.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Metro „Służew”, jedynie 15 minut do Centrum Warszawy.
• Dom kultury Służew
• Bliskość terenów zielonych
• Bliskość Wydziału Zarządzania Uniwersytetu
• Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego
• Międzynarodowa szkoła muzyczna.
• Uczelnia Łazarskiego
• Akademia Finansów i biznesu Vistula
• Dom pracownika naukowego UW
• PKO Bank Polski

• Szkoła podstawowa nr. 303 im. Fryderyka Chopina
• Publiczne przedszkole „Małego Kopernika”
• Parafia Św. Józefa
• Polski Klub Górski
• Wydawnictwo Kartograficzne Pol kart
• Zdrój wody oligoceńskiej

To mieszkanie może być Twoje! Wystarczy, że się zdecydujesz.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.