OSTATNIE PIĘTRO | PANORAMA MIASTA | 2 ŁAZIENKI | PRYWATNOŚĆ

Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,10 m², położone na 16. - ostatnim piętrze budynku na os. Wichrowe Wzgórze w Poznaniu.

Jedyny lokal na całym piętrze - tu naprawdę poczujesz przestrzeń, ciszę i prywatność.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania - widoku, światła i komfortu życia na najwyższym poziomie.

Układ mieszkania:
*salon z aneksem kuchennym - 28,5 m²
*sypialnia - 17,9 m²
*łazienka - 3,7 m²
*osobne WC - 3,3 m²
*korytarz z miejscem na garderobę - 12,7 m²
Dodatkowo:
*piwnica - 6,10 m²
*komórka lokatorska - dodatkowa przestrzeń (rzadkość!)

Najważniejsze atuty:
*ostatnie piętro + brak sąsiadów - pełna prywatność
*panoramiczny widok (wschód-południe-zachód) - słońce przez cały dzień
*2 łazienki - wygoda w codziennym funkcjonowaniu
*2 nowe windy - komfort i szybki dostęp
*monitoring osiedla - bezpieczeństwo
*dodatkowe pomieszczenia (piwnica + komórka) - więcej miejsca na przechowywanie

Stan techniczny:
*mieszkanie bezpieczne i gotowe do użytkowania:
*modernizacja instalacji elektrycznej
*dach budynku po remoncie
*kupujesz spokój na lata, bez ukrytych kosztów.

Lokalizacja - Os. Wichrowe Wzgórze
*zielona, spokojna część miasta
*szybki dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus)
*w pobliżu sklepy, szkoły, punkty usługowe
*idealne połączenie ciszy i miejskiej wygody

Dla kogo?
*dla pary - przestrzeń + komfort + 2 łazienki
*dla rodziny - możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju
*dla inwestora - opcja podziału i wynajmu
*dla osób pracujących zdalnie - cisza i widok sprzyjający koncentracji

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 72.57 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 142.65 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 188.75 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0505 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.