Poznań, ul. Człopska 4B
Willa miejska | taras | miejsce postojowe | zamknięta posesja
Na sprzedaż lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni użytkowej 80,40 m², położony na parterze kameralnego budynku o charakterze
tzw. willi miejskiej, zlokalizowanego na zamkniętej i zagospodarowanej posesji przy ul. Człopskiej 4B w Poznaniu. (Smochowice)
Do lokalu przynależy naziemne miejsce postojowe.Budynek i otoczenie
rok budowy: 1999/2000
technologia: tradycyjna, murowana
budynek podpiwniczony
elewacja ocieplona
dach kryty blachą PVC
klatka schodowa w dobrym stanie technicznym
budynek utrzymany w dobrym stanie technicznym i dobrym standardzie użytkowym
Nieruchomość posadowiona jest na działce nr 41/6 o powierzchni 378 m², która wraz z sąsiednią działką nr 45/1 (budynek nr 4A) tworzy zamkniętą,
kameralną posesję obejmującą budynki nr 4A i 4B.
Teren jest ogrodzony, zagospodarowany, z bezpośrednim wjazdem z ulicy Człopskiej. Brak ruchu tranzytowego - okolica spokojna i bezpieczna.
Opis lokaluLokal charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń, wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną oraz dobrym doświetleniem wnętrz.
Układ pomieszczeń (wg rzutu):
- Salon / pokój dzienny - ok. 31,65 m² przestronny, ustawny, z możliwością wydzielenia strefy wypoczynkowej i jadalnianej; z salonu wyjście na taras
- Oddzielna kuchnia - ok. 7,68 m² z oknem, zabudowa kuchenna wykonana na wymiar, wyposażona w sprzęt AGD
- Sypialnia - ok. 15,00 m²
- Drugi pokój - ok. 17,00 m² (idealny jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet)
- Garderoba
- Łazienka
- Oddzielne WC
- Korytarz
Od strony salonu przylega taras, stanowiący dodatkową przestrzeń wypoczynkową.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
kameralny budynek typu willa miejska
zamknięta, ogrodzona posesja
duży metraż - 80,40 m²
bardzo przestronny salon (ponad 31 m²)
2 pełnowymiarowe sypialnie + garderoba
oddzielna kuchnia z oknem
osobna łazienka i WC
taras przylegający do lokalu
miejsce postojowe
spokojna lokalizacja przy dobrej komunikacji miejskiej
