Z przyjemnością prezentuję funkcjonalne i zadbane 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73 m², zlokalizowane na osiedlu Jana III Sobieskiego w Poznaniu. To doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości w świetnej lokalizacji!

Opis mieszkania:
• Przemyślany układ - przestronny salon oraz trzy niezależne pokoje zapewniają komfort i funkcjonalność
• Osobna kuchnia - w pełni wyposażona, z dużą ilością miejsca do przechowywania
• Łazienka i oddzielne WC - wygoda dla mieszkańców i gości
• Balkon - z piękną panoramą miasta
• Dodatkowa przestrzeń do przechowywania - piwnica oraz skrytka gospodarcza
• Dostępność miejsc parkingowych - duży, ogólnodostępny parking dla mieszkańców
• Instalacje po wymianie - nowa instalacja wodna i hydraulika, bez konieczności remontów
• Okna PCV - zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną
• Winda: W budynku są 2 windy
• Forma własności: spółdzielcze własnościowe z KW

Stan mieszkania:
Mieszkanie jest bardzo zadbane i gotowe do zamieszkania. Układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących nieruchomości pod wynajem.

Lokalizacja:
Osiedle Jana III Sobieskiego to jedno z najlepiej skomunikowanych miejsc w Poznaniu! W pobliżu znajdują się:

• Szkoły podstawowe - m.in. Szkoła Podstawowa nr 34 im. Wojska Polskiego
• Licea ogólnokształcące - m.in. VIII Liceum Ogólnokształcące im. Adama Mickiewicza
• Uczelnie wyższe - bliskość Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza (Kampus Morasko) oraz Politechniki Poznańskiej

• Supermarkety - Biedronka, Lidl, Aldi
• Centra handlowe - Galeria Pestka, Poznań Plaza
• Punkty usługowe - liczne apteki, przychodnie, banki, restauracje i kawiarnie

• Parki - Rezerwat Żurawiniec, Park na os. Bolesława Chrobrego
• Obiekty sportowe - Pływalnia Miejska Atlantis, boiska sportowe, siłownie plenerowe

Pętla tramwajowa "Os. Sobieskiego" - obsługująca linie tramwajowe 11, 12, 14, 15, 16, 201, 202.
Dworzec autobusowy "Os. Sobieskiego" - linie autobusowe 169, 174, 185, 188, 190, 191, 193, 198, 215, 218, 235, 253, 348, 832, 901, 902, 903, 904, 905, 907.

Opłaty:
Miesięczny czynsz do spółdzielni wynosi 1100 zł, w tym woda ciepła i zimna, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz zarządzanie częściami wspólnymi. Dodatkowo płatne: prąd wg. wskazań liczników.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania!