Na sprzedaż: nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem, podwójnym miejscem postojowym i komórką lokatorską | Poznań, Naramowice| Blisko autobus i tramwaj | Budynek z 2025 r. | Kupujący nie płaci PCC

--Lokalizacja:
Mieszkanie w inwestycji pod nazwą Nove Olendry na poznańskich Naramowicach, w inwestycji składającej się z kilku etapów utrzymanych w tym samym stylu. Osiedle wyróżnia się unikatowym projektem elewacji do której wykorzystano mineralną płytkę klinkierową. Do dyspozycji mieszkańców rowerowania i wózkarnia oraz piękny dziedziniec z placem zabaw i leżakami przeznaczonymi do relaksu.

W pobliżu znajdują się tereny zielone - Rezerwat Żurawiniec oraz Staw Młyński - idealne na codzienne spacery i aktywny wypoczynek. W około 10 minut można dojść do terenów nadwarciańskich (ścieżki spacerowe i rowerowe).

Okolica zapewnia pełną infrastrukturę miejską: sklepy (Netto, Lidl, Żabka), apteki, szkołę podstawową, punkty usługowe oraz gastronomiczne. W odległości około 10 minut spacerem znajduje się linia tramwajowa, natomiast przystanek autobusowy położony jest bezpośrednio przy inwestycji.

-- Funkcjonalny układ i komfortowa przestrzeń:
Mieszkanie posiada wyraźnie wydzieloną strefę wejściową z miejscem na dużą szafę wnękową. Przestronny przedpokój zapewnia swobodę poruszania się i wygodne przechowywanie.

-- Salon z zachodnią ekspozycją
Duży, ustawny pokój dzienny z wyjściem na balkon. Zachodnie okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrza w godzinach popołudniowych. W salonie bez problemu można wydzielić część wypoczynkową oraz miejsce do pracy zdalnej.

-- Duży balkon z otwartym widokiem
Balkon o komfortowych wymiarach - mieści stolik i fotele ogrodowe. Widok na niską zabudowę szeregową zapewnia większą prywatność i poczucie przestrzeni.

-- Kuchnia z oknem
Kuchnia otwarta na salon, z możliwością aranżacji w funkcjonalnym układzie (tzw. trójkąt roboczy). Okno gwarantuje dostęp do światła dziennego oraz naturalną wentylację.

-- Ustawna sypialnia
Oddzielna sypialnia z miejscem na duże łóżko, stoliki nocne oraz pojemną szafę. Ciche pomieszczenie, idealne jako prywatna strefa wypoczynku.

-- Łazienka z potencjałem aranżacyjnym
Przestronna łazienka z możliwością montażu zarówno wanny, jak i prysznica. Miejsce na zabudowę meblową i dużą powierzchnię lustra.

Dodatkowe atuty nieruchomości:

• podwójne miejsce postojowe w hali garażowej (dwa niezależne miejsca) ok 25,0 m² (płatne dodatkowo 52 000 zł - zakup obligatoryjny)


• komórka lokatorska o powierzchni 2,6 m² (płatna dodatkowo 18 500 zł - zakup obligatoryjny)


• funkcjonalny, ustawny rozkład


• dobra ekspozycja i doświetlenie


• piętro 3 (na 4 w budynku)


• winda