Wyjątkowe mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy | 131,63 m² | ul. Matejki | Poznań | Gotowa inwestycja

Polecam na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie położone przy jednej z najbardziej prestiżowych ulic Poznania - ul. Matejki, w zabytkowej, rewitalizowanej kamienicy.
To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących przestronnego apartamentu w centrum miasta, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości przynoszącej stały dochód z najmu.
Lokal o powierzchni 131,63 m² znajduje się na I piętrze i został gruntownie wyremontowany. Mieszkanie jest w pełni wykończone, umeblowane oraz gotowe do zamieszkania.  

Układ pomieszczeń
• salon - 31,02 m²
• pokój - 20,31 m²
• pokój - 20,12 m²
• pokój - 21,15 m²
• kuchnia z jadalnią - 21,35 m²
• łazienka - 5,23 m²
• korytarz - 12,45 m²

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 19,57 m², stanowiąca część nieruchomości i wpisana do księgi wieczystej.
Łączna powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej wynosi 151,20 m² (mieszkanie + piwnica).

Standard
✔ po generalnym remoncie
✔ mieszkanie wykończone i umeblowane
✔ gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu
✔ łazienka z kabiną prysznicową
✔ ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego

Niskie koszty utrzymania
• zaliczka na wodę - 100 zł/osoba
• wywóz odpadów - 25 zł/osoba
• energia elektryczna - według zużycia
• gaz - według zużycia

Lokalizacja
Ulica Matejki to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Poznaniu.
W najbliższej okolicy znajdują się:
• restauracje i klimatyczne kawiarnie,
• sklepy i punkty usługowe,
• szkoły i przedszkola,
• uczelnie wyższe,
• Park Wilsona i Palmiarnia,
• Międzynarodowe Targi Poznańskie,
• przystanki tramwajowe i autobusowe,
• Dworzec Główny PKP.

Doskonała komunikacja z każdą częścią miasta sprawia, że mieszkanie cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem najemców.
Idealna inwestycja
Nieruchomość jest obecnie wynajmowana, dzięki czemu nowy właściciel może przejąć lokal jako gotową inwestycję generującą przychód.
Równie dobrze sprawdzi się jako reprezentacyjne mieszkanie dla osób ceniących klimat poznańskich kamienic oraz przestronne wnętrza.

Cena 1 816 400 zł
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą.

Dodatkowe mieszkania w tej samej kamienicy
W sprzedaży dostępne są również:
• 133,54 m² + piwnica 5,79 m² - 1 842 800 zł
Lokal został podzielony na trzy mieszkania, które są obecnie wynajmowane i przynoszą regularny dochód.
• 103,89 m² + piwnica 7,10 m² - 1 433 600 zł

Istnieje możliwość zakupu jednego lub kilku mieszkań, co stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów budujących portfel nieruchomości.

Zapraszam na prezentację

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.