Sesja we wtorek (21.04)

Słoneczne i przytulne mieszkanie na poznańskim Dębcu

Szukasz miejsca, które od progu wita Cię dobrą energią i naturalnym światłem? A może planujesz bezpieczną inwestycję pod wynajem w dzielnicy, która nigdy nie traci na popularności?

To 29,5-metrowe mieszkanie na Dębcu łączy w sobie funkcjonalność, świetny stan techniczny i wyjątkowy klimat.

Dlaczego warto tu zamieszkać?
Poczucie przestrzeni i światła: Mieszkanie jest wyjątkowo jasne. Duża ilość naturalnego światła nie tylko optycznie powiększa wnętrze, ale też poprawia nastrój i pozwala oszczędzać na rachunkach za prąd.

Kuchnia gotowa do gotowania: Kuchnia przeszła remont 5 lat temu. Jest nowoczesna, zadbana i w pełni funkcjonalna - oszczędzasz czas i pieniądze, które musiałbyś wydać na projektowanie i montaż mebli.

Bezpieczeństwo przede wszystkim: W kuchni została wymieniona instalacja elektryczna. To kluczowy atut, który daje Ci spokój ducha i pozwala na bezpieczne korzystanie ze wszystkich nowoczesnych sprzętów AGD bez obaw o przeciążenia.

Łazienka w dobrym stanie: Wyremontowana około 8 lat temu, utrzymana w czystości i pełnej sprawności. Możesz w niej zamieszkać od zaraz lub odświeżyć ją niewielkim kosztem według własnego gustu.

Idealny metraż: 29,5 m² to perfekcyjny balans między niskimi kosztami utrzymania a wygodą życia singla lub pary.

**POWIERZCHNIA i POMIESZCZENIA**
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 29.5 m2, w skład czego wchodzi:
1. Pokój - 20,9 m2
2. Kuchnia - 2,9 m2
3. Łazienka - 3,2 m2
4. Przedpokój - 2,5 m2

**STAN PRAWNY, CZYNSZ**
1. Spóldzielcze własnościowe prawo do lokalu (możliwość założenia KW)
2. Czynsz administracyjny (fundusz remontowy, ogrzewanie miejskie, woda, śmieci itd.) - 500 zł

**SPECYFIKACJA**
- 8 piętro zapewniające dobre doświetlenie i widok
- Ekspozycja okien: zachód
- budynek po termomodernizacji
- ogrzewanie miejski
- dwie windy
- instalacja elektryczna miedziana w kuchni
- cicha i bardzo zielona okolica 
- miejsca parkingowe pod blokiem
- okna PCV

**KOMUNIKACJA**
480 m - Przystanek tramwajowy „Dębiec PKM”

**OKOLICA**
100 m - Żabka
120  m - Paczkomat
200 m - Przedszkole
470 m - apteka
600 m - Szkoła Podstawowa
800 m - bankomat
850 m - Biedronka



Świadectwo charakterystyki energetycznej jest w trakcie sporządzania

CENA: 349 900 złotych

Zapraszam na prezentację!