Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 62,90 m2, położonego na 4 piętrze 10-piętrowego bloku "falowca" na osiedlu Rusa vis a vis M1 i IKEA.

To propozycja dla rodzin, par oraz osób poszukujących mieszkania z wygodnym układem pomieszczeń, w doskonale rozwiniętej części miasta, gdzie wszystkie najważniejsze usługi znajdują się w zasięgu kilku minut spacerem.

Na powierzchnię 62,90 m² składają się:

przestronny salon z wyjściem na balkon - loggię.
dwie niezależne sypialnie
oddzielna, jasna kuchnia z zabudową na wymiar:piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, pyta indukcyjna, lodówka.
łazienka z wanną i pralką
osobne WC
funkcjonalny przedpokój z szafą

Do mieszkania przynależy piwnica.

Największym atutem nieruchomości jest nowoczesna, wykonana na wymiar kuchnia, wyposażona w wysokiej jakości zabudowę meblową oraz praktyczne rozwiązania zapewniające komfort codziennego użytkowania.

Salon został urządzony w spójnej stylistyce i wyposażony w zabudowę meblową, natomiast obie sypialnie pozostawiają szerokie możliwości własnej aranżacji zarówno jako pokoje dziecięce, gabinet czy komfortowa sypialnia.

Łazienka i toaleta stanowią oddzielne pomieszczenia, co znacząco podnosi wygodę codziennego funkcjonowania domowników.

Ekspozycja okien:
salon z logią - zachód zapewniający przyjemne popołudniowe światło,
kuchnia - wschód, dzięki czemu poranki rozpoczynają się w naturalnym świetle.

Informacje dodatkowe:
4 piętro w 10-piętrowym, ocieplonym budynku z nową windą
mieszkanie dostępne od 30 września,
czynsz administracyjny wynosi około 1.460 zł (przy 4 osobach),
status prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW (nie ma przeciwskazań do założenia).

Osiedle Rusa to miejsce cenione za doskonałą infrastrukturę oraz dużą ilość zieleni. W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- liczne sklepy i punkty usługowe
- centrum handlowe M1 Poznań
- szkoły, przedszkola i żłobki
- przychodnie oraz apteki
- place zabaw i tereny rekreacyjne
- ścieżki rowerowe oraz spacerowe
- przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające szybki dojazd do centrum miasta
- Jezioro Maltańskie oraz tereny rekreacyjne nad Maltą oddalone o zaledwie kilka minut
- dogodny wyjazd na trasę S11 i autostradę A2

To mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.