Jeśli chcesz zamieszkać lub szukasz lokaty kapitału w ścisłym centrum Poznania, koniecznie zapoznaj się z tą ofertą!


LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się na ul. 23 Lutego w Poznaniu. Przyszły właściciel będzie miał możliwość mieszkać w samym sercu Poznania.
Położone pomiędzy Placem Cyryla Ratajskiego i ul. Marcinkowskiego.
Lokalizacja sprawia, że nieruchomość opleciona jest komunikacją miejską, która pozwoli Ci dojechać w każdy punkt łatwo i sprawnie.
W bliskiej odległości znajduje się teren rekreacyjny Park Cytadela, gdzie można
spacerować, jeździć na rowerze, rolkach czy też biegać.
W bezpośrednim sąsiedztwie rozciąga się natomiast Centrum Poznania.
Z kolacji na Starym Rynku można wracać piechotą. Połączenie komfortu mieszkania w centrum wraz z olbrzymim parkiem leżącym u podnóży inwestycji czyni tę ofertę wyjątkową. Świetne miejsce do zamieszkania.


NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie o powierzchni 43 m2 jest położone w bloku ( lata 6-te ) z windą, usytuowane na 5 piętrze. Okna mieszkania wraz balkonem wychodzą na stronę południową od dziedzińca. Wejście do mieszkania poprzez loggię od strony ulicy.
Warto zaznaczyć, że na posesję wjeżdża się przez bramę na bezpłatny parking, gdzie w cenie mieszkania jest gwarancja parkowania dla 1 auta.

Mieszkanie składa się z korytarza, oddzielnej kuchni, pokoju z balkonem oraz sypialni, łazienki oraz pokoju. Pokoje w mieszkaniu są dwa przechodnie , to znaczy z dużego pokoju wchodzi się do sypialni oraz jeden pokój ma wejście bezpośrednie z korytarza. Nieruchomość jest wykończona w standardzie do zamieszkania.. Całość prezentuje się ładnie i przytulnie.

Mieszkanie jest po remoncie kapitalnym ( wymieniono instalację )
grzejniki, cała kuchnia i łazienka, odnowiony parkiet.

Parkiet w pokojach i na korytarzu, w sieni , kuchni i łazience glazura.
Sypialnia i pokój dzienny (przechodni) od południa, mały pokój i kuchnia od północy.

Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z piecyka gazowego.


Meble kuchenne IKEA+
lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik i zmywarka, mały stolik; kuchnia z oknem, drzwi z kuchni na korytarz.

W łazience prysznic 90cm, pralka 60cm, umywalka , WC i piecyk gazowy.

W przedpokoju szafa wnękowa KOMANDOR

Wymiary pomieszczeń:

kuchnia (od ul. 23.Lutego) : 2,74m/1,71m

łazienka : 2,74m / 1,55m

przedpokój : 1m/1,20m plus szafa wnękowa 0,5m/1,20m

korytarz : 2,10m/1,85m

mały pokój (od ul. 23.Lutego) : 1,82m / 3,52m plus szafa wnękowa 0,57m/1,10m

pokój dzienny : 5m /2,

sypialnia : 3,56m / 2,70m

Czynsz administracyjny ok. 800zł zawiera opłatę za CO i wodę zimną oraz śmieci. Dokładna wysokość zależy od liczby osób zamieszkałych i zużycia wody zimnej oraz zużycia ogrzewania z sieci miejskiej. Ogrzewanie rozliczane raz do roku.

Opłaty za prąd i gaz ok. 100-200zł/m-c .

Możliwość podłączenia internetu przez firmę INEA ( jest światłowód ).

Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe na podwórzu .

Mieszkanie jest ciepłe (kamienica po termomodernizacji, szczelne okna PCV).

W najbliższym czasie ma być dokończony remont klatki schodowej.

Mieszkanie położone 15-20 minut marszu od Starego Rynku i uczelni wyższych (UEP, UAM, UArt., WSB).

ATUTY MIESZKANIA :

- łatwy dostęp do sklepów i restauracji, kultury i komunikacji publicznej
- zapewnia szybki dostęp do różnych usług oraz tworzy dynamiczną, pełną życia atmosferę.

Cena 569.000 zł

Myślę, że po prostu musisz je zobaczyć.
Serdecznie zapraszam na prezentację.