Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy penthouse położony w sercu warszawskich Zawad, w kameralnym budynku na ul.Sytej tuż przy Placu Vogla.

NIERUCHOMOŚĆ
Prezentowana nieruchomość to przestronny penthouse o powierzchni 130,61 m² z antresolą o dodatkowej powierzchni 20 m² oraz imponującym tarasem o powierzchni 70 m², okalającym mieszkanie z trzech stron. Apartament znajduje się na trzecim piętrze z windą, w kameralnym budynku, w którym znajdują się zaledwie 2 mieszkania na kondygnacji, co gwarantuje ciszę, prywatność i komfort.

Do apartamentu przynależy duża komórka lokatorska o powierzchni 10,31 m² oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 60 000 zł).

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
•⁠ ⁠Panoramiczny taras o powierzchni 70 m² z widokiem na zieleń
•⁠ ⁠Ponadprzeciętna wysokość sufitów - aż 5 metrów w najwyższym punkcie
•⁠ ⁠Kominek w salonie, tworzący wyjątkowy klimat wnętrza
•⁠ ⁠Antresola (20 m²) z gabinetem 
•⁠ ⁠Wysokiej klasy wykończenie: naturalne drewno i kamień
•⁠ ⁠Kameralny budynek - tylko 2 mieszkania na piętrze
•⁠ ⁠Klimatyzacja
•⁠ ⁠Duże przeszklenia i znakomite doświetlenie wnętrz

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Część dzienna to przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, jadalnia i otwarta kuchnia. Zachodnia ekspozycja, wysokie, pięciometrowe sufity i duże okna sprawiają, że wnętrze jest pełne naturalnego światła przez cały dzień.

W części prywatnej znajduje się sypialnia master z bezpośrednim wyjściem na taras, łazienką z oknem, wanną i prysznicem oraz garderobą. Druga sypialnia, toaleta oraz pralnia w zabudowie.
Na antresoli (20 m²) mieści się gabinet, idealny do pracy zdalnej lub jako biblioteka.

Obecny układ został zaprojektowany z myślą o przestrzeni i komforcie, jednak dla osób potrzebujących dodatkowego pokoju istnieje możliwość łatwego przywrócenia trzeciej sypialni, zgodnie z pierwotnym projektem.

LOKALIZACJA
Zawady to jedna z najbardziej prestiżowych części Wilanowa, ceniona za spokój, niską zabudowę i bliskość natury. W zasięgu spaceru znajduje się Plac Vogla z licznymi kawiarniami, restauracjami, sklepami i punktami usługowymi.

Okolica oferuje dostęp do terenów rekreacyjnych nad Wisłą i licznych ścieżek rowerowych, a dzięki dobremu połączeniu z centrum Warszawy pozwala łączyć komfort życia w spokojnej okolicy z wygodą miejskiej infrastruktury.

⸻
Jeśli poszukują Państwo nieruchomości o podobnym charakterze w segmencie premium, zapraszamy do kontaktu.