Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,28 m², położone na warszawskich Włochach - na nowoczesnym osiedlu Apartamenty Bakalarska. Lokal znajduje się na wysokim parterze budynku z 2018 roku i posiada prywatny ogródek o powierzchni 11,41 m².

Mieszkanie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem lub ciche biuro.

Najważniejsze atuty:

• funkcjonalny układ pomieszczeń,
• wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną,
• prywatny ogródek do wyłącznego korzystania,
• duże okna i dobre doświetlenie wnętrz,
• wysokość pomieszczeń: 2,67 m,
• nowoczesne, zamknięte osiedle z monitoringiem,
• możliwość szybkiego wydania lokalu,
• mieszkanie wcześniej z powodzeniem wynajmowane.

Układ mieszkania:

• salonu z aneksem kuchennym - ok. 21,8 m²,
• oddzielnej sypialni - 14,4 m²,
• łazienki
• hallu.

Z salonu oraz sypialni jest wyjście na loggię i do ogródka.

Budynek i osiedle:

• nowoczesny budynek z 2018 roku,
• windy od poziomu garażu podziemnego,
• osiedle ogrodzone i monitorowane,
• kontrola dostępu,
• zadbane patio wewnętrzne,
• administracja i konserwator na miejscu.

Lokalizacja: Warszawa - Włochy, okolice ul. Bakalarskiej.

W pobliżu:

• przystanki autobusowe i tramwajowe przy Al. Krakowskiej,
• stacja kolejowa Warszawa Rakowiec,
• szybki dojazd do centrum,
• wygodny wyjazd na trasę S2 i do lotniska Chopina,
• sklepy, restauracje i punkty usługowe,
• CH Łopuszańska 22,
• Asian Town Bakalarska,
• Giełda Kwiatowa.

Informacje dodatkowe:

• pełna własność z księgą wieczystą,
• zakup możliwy na kredyt,
• czynsz administracyjny: ok. 501,65 zł miesięcznie,
• media płatne według zużycia,
• miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne - 55 000 zł (zakup fakultatywny),
• możliwe szybkie wydanie mieszkania po zapłacie.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania.




Zapraszamy do zapoznania się z ofertą mieszkania na sprzedaż na rynku wtórnym.

Jeżeli poszukujesz innego mieszkania na sprzedaż, skontaktuj się z nami. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości oraz agencjami w całej Polsce, dzięki czemu nasi doradcy mają dostęp do szerokiej bazy ofert - w tym również do mieszkań, które nie zostały jeszcze opublikowane na portalach ogłoszeniowych. Pozwala to skuteczniej dopasować nieruchomość do indywidualnych potrzeb, budżetu oraz celu zakupu.

Rozważasz sprzedaż podobnej nieruchomości i chcesz sprawdzić aktualne warunki rynkowe? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie. Pomożemy w określeniu realnej ceny, przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży oraz zaplanowaniu odpowiedniej strategii marketingowej.

Kupno, sprzedaż i wynajem nieruchomości to proces, który wymaga wiedzy, doświadczenia i dobrej organizacji. W ramach świadczonych usług oferujemy kompleksową obsługę transakcji - od przygotowania nieruchomości do sprzedaży, przez profesjonalną prezentację (home staging, sesje fotograficzne, rzuty i plany), po aktywną promocję ofert na największych portalach nieruchomości, stronach internetowych oraz w systemach MLS. Stosujemy także działania offline, takie jak banery czy dni otwarte.

Wspieramy naszych klientów na każdym etapie procesu sprzedaży, zakupu lub wynajmu nieruchomości - prowadzimy negocjacje, pomagamy w analizie dokumentów oraz dbamy o bezpieczeństwo transakcji i prawidłowe zapisy umowne.

Pomagamy zarówno osobom kupującym na własne potrzeby, jak i inwestycyjnie.

Jeżeli zakup nieruchomości planowany jest z wykorzystaniem kredytu hipotecznego, zapewniamy również wsparcie w tym zakresie, współpracując z wieloma bankami i instytucjami finansowymi.

Potrzebujesz więcej informacji lub wsparcia przy transakcji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie.

• For sale a 2-room apartment with a total area of 45.28 sqm, located in the Włochy Apartamenty Bakalarska, district of Warsaw. The apartment is situated on a high ground floor of a modern residential building completed in 2018 and offers access to a private garden for exclusive use. This property is suitable both for residential purposes and as an investment for rental or a home office.
• The apartment stands out for its functional layout with a clearly separated living area and bedroom, as well as direct access to a private garden with an area of 11.41 sqm. Large windows provide good natural light, and the ceiling height of 2.67 m enhances the sense of space and everyday comfort. The apartment has been successfully rented in the past, confirming its investment potential.
• The apartment is located on the high ground floor of a five-storey building. The layout includes a living room with a kitchenette of approximately 21.8 sqm, a separate bedroom of about 14.4 sqm, a bathroom and a hallway. From the living room and bedroom there is access to a loggia and the garden. The kitchen is arranged as an open kitchenette. Heating is provided by the municipal network. The garden is assigned to the apartment for exclusive use.
• The building is a modern residential block from 2018, equipped with elevators operating from the underground garage level. The gated estate offers access control, monitoring and a well-maintained internal green patio. On-site administration and maintenance services are available.
• The property is located in Warsaw, Włochy district, in the area of Bakalarska Street. The location offers convenient access to public transport, including buses and trams along Aleja Krakowska, as well as the Warszawa-Rakowiec railway station. There is efficient access to the city centre, quick connection to the S2 expressway and convenient travel to Chopin Airport. Numerous shops, services, shopping centres and restaurants are available in the immediate vicinity.
• This apartment is well suited for a single person or a couple looking for a comfortable home with a private garden in a well-connected part of the city. It is also a good option for investors seeking a rental property or for those planning a home office.
• The apartment is a separate ownership property with an established land and mortgage register. Purchase with a mortgage loan is possible. An underground parking space is available for an additional price of PLN 55,000; purchase of the parking space is optional. Monthly administrative fees payable to the housing community amount to approximately PLN 501.65 and include the apartment and parking space, with utilities billed separately according to consumption. Built-in kitchen furniture with integrated household appliances and fixed built-in wardrobes are included in the price, while the remaining furnishings are subject to individual arrangements. Quick handover is possible after payment.