Mieszkanie na sprzedaż - Garden Residence, ul. Przemysłowa 4, Kraków

Parametry nieruchomości:
• Powierzchnia użytkowa: 58,66 m²
• Dodatkowo: komórka lokatorska 4,34 m²
• Piętro: 1 (z windą), widok na cichy, zielony dziedziniec
• Układ:
• Duży, jasny salon z aneksem kuchennym i wyspą
• Sypialnia z wyjściem na balkon
• Łazienka z wanną i prysznicem
• Balkon dostępny również z salonu

Standard wykończenia:
• Zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD
• Pełne wyposażenie łazienki
• Automatyczne rolety antywłamaniowe
• Centralny sterownik oświetlenia - jednym przyciskiem można wyłączyć wszystkie światła w mieszkaniu
• Mieszkanie obecnie oferowane bez mebli - istnieje możliwość indywidualnego uzgodnienia pozostawienia wyposażenia w zależności od potrzeb kupującego

⸻

Dla kogo to mieszkanie?

To idealna propozycja dla:
• osób prywatnych szukających wygodnego mieszkania z szybkim dostępem do centrum, terenów spacerowych i siłowni (na osiedlu),
• inwestorów poszukujących pewnej lokalizacji pod wynajem - zarówno długoterminowy, jak i krótkoterminowy (blisko Kazimierza i bulwarów),
• tych, którzy chcą zamieszkać w spokojnej enklawie z wysokim standardem życia, a jednocześnie mieć miasto na wyciągnięcie ręki.

⸻

Lokalizacja - Garden Residence, Przemysłowa 4

• Kameralne, monitorowane osiedle z całodobową ochroną
• Wejście kontrolowane portiernią
• Wewnętrzna siłownia tylko dla mieszkańców, punkty usługowe, tereny zielone

⸻

Usługi i sklepy w zasięgu ręki

• Sklep spożywczy, apteka, kawiarnie i punkty gastronomiczne na osiedlu
• Lidl i Biedronka - 5 minut spacerem
• Galeria Kazimierz - 10 minut pieszo

⸻

Komunikacja

• Tramwaje: 11, 20, 49 - przystanek Zabłocie (5 min pieszo)
• Autobusy: 605, 669 - przystanek Klimeckiego
• Stacja kolejowa Kraków Zabłocie - 5 minut pieszo (szybki dojazd na lotnisko i do Krakowa Głównego)

⸻

Edukacja

• Bright Child - przedszkole i szkoła anglojęzyczna - w budynku Garden Residence
• SP nr 34 (ul. Urzędnicza), SP nr 4 (ul. Smoleńsk) - dojazd w 10 minut
• W okolicy: AGH, UEK, WSB - szybki dojazd tramwajem

⸻

Kultura i rekreacja

• MOCAK - 350 m
• Fabryka Schindlera - 450 m
• Bulwary Wiślane - 300 m
• Kazimierz i Stare Miasto - 10-15 minut spacerem
• Wewnętrzna siłownia + pobliskie kluby fitness

⸻

Opłaty

• Czynsz administracyjny: ok. 780 zł/miesiąc (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, monitoring, ochrona i utrzymanie części wspólnych)
• Cena: 1 025 500 zł + 130 000 zł (miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska)