Kraków, Stare Miasto - Unikatowa nieruchomość z widokiem na Bazylikę Mariacką!

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w prestiżowej lokalizacji Krakowa. Lokale znajdują się w zadbanej, modernistycznej kamienicy z 1934 roku, zaprojektowanej przez Jana Zarzyckiego. Budynek wyróżnia się reprezentacyjnym holem wejściowym oraz klimatycznym patio dla mieszkańców.

Kluczowe parametry:
Powierzchnia: 107,80 m² w księdze wieczystej | 90,64 m² powierzchnia po podłodze
Układ: dwa niezależne lokale, każdy składa się z 2 pokoi, aneksu kuchennego i łazienki
Piętro 5: Wyjątkowe udogodnienie - winda dojeżdżająca do 4. piętra (ostatnia kondygnacja schodami).
Dodatkowo pomieszczenie pomiędzy lokalami pełniące funkcję pralni lub schowka

Widoki i komfort:
Strona południowa: Zachwycający widok na wieże Kościoła Mariackiego i panoramę Starego Miasta.
Strona zachodnio-północna: Urokliwy balkon z widokiem na historyczne kamienice otoczone zielenią
Standard: Klimatyzacja w obu lokalach, nowoczesne ogrzewanie panelami na podczerwień.

Status: Lokale - odrębna własność z księgą wieczystą
Zastosowanie: Obecnie lokale funkcjonują w modelu najmu. Sprawdzą się także pod kancelarię, biuro projektowe, siedzibę firmy lub jako inwestycja pod najem.
Koszty: Czynsz ok. 1000 zł, energia ok. 700 zł w tym ogrzewanie, chłodzenie, zużycie bieżące

Lokalizacja:
zaledwie 15 minut spacerem do Rynku Głównego w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Karmelickiej. Pełna infrastruktura: tramwaje, autobusy, uczelnie i najlepsze krakowskie restauracje w zasięgu ręki.

Oferta na wyłączność!
Zapraszam na prezentację tego unikatowego miejsca, które łączy historię z nowoczesną funkcjonalnością.