Prezentujemy Państwu wyjątkowe, w pełni wyposażone mieszkanie na sprzedaż, położone w prestiżowej i zielonej części Krakowa. To idealna propozycja dla rodziny, pary lub jako bezpieczna lokata kapitału. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od zaraz, wykończona wysokiej jakości materiałami i wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD oraz RTV.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Olszanickiej 8 w dzielnicy Kraków-Zwierzyniec (rejon Krowodrzy). Lokalizacja łączy w sobie ciszę i bliskość natury z szybkim dostępem do centrum miasta - ul. Olszanicka stanowi przedłużenie ul. Królowej Jadwigi.

Odległości od ważnych punktów:
Przystanek autobusowy "Raczkiewicza" - 170 m (szybki dojazd do Błoń w 15 min komunikacją)
Sklep LIDL oraz lokalny sklep spożywczy - 600 m
Stacja PKP "Zakliki" - 2 km
Park Decjusza - 2,6 km
Lotnisko Balice - 5 km
Galeria Krakowska / Centrum - 10 km (10 min samochodem do Błoń)

Edukacja w najbliższej okolicy:
Szkoła Podstawowa nr 72 (Publiczna) - al. Modrzewiowa 23 (ok. 3 km)
Samorządowe Przedszkole nr 77 (Publiczne) - ul. Chełmska 18 (ok. 1,6 km)
Szkoła Podstawowa i Przedszkole "Scherzo" (Prywatne) - ul. Olszanicka 38 (ok. 900 m)

Rozwój i rekreacja - co czeka okolicę? Mieszkanie znajduje się w rejonie objętym planami ochrony i rozwoju terenów zielonych, co gwarantuje utrzymanie wysokiej jakości życia:
Leśny Park Tetmajera - powstająca w bliskim sąsiedztwie nowoczesna strefa relaksu z pomostami spacerowymi, stawem, placami zabaw i ścieżkami edukacyjnymi.
Łąki Olszanickie - bezpośrednie sąsiedztwo użytku ekologicznego w dolinie potoku Olszanickiego chroni tutejszą faunę i florę przed gęstą zabudową, zapewniając mieszkańcom trwały dostęp do natury.
Willa Bronowice / Green Park Villa - sąsiedztwo prestiżowych inwestycji o niskiej zabudowie podnosi wartość nieruchomości w tym rejonie.

BUDYNEK
Mieszkanie mieści się w kameralnej inwestycji "Osiedle Niezapominajka" z 2018 roku. Teren osiedla jest ogrodzony, zamykany i monitorowany. Budynek charakteryzuje się nowoczesną architekturą i jest zarządzany przez wspólnotę. Mieszkanie usytuowane jest na 2. piętrze (ostatnim).
Unikalnym atutem jest fakt, że na tym poziomie nie ma innych lokali, dzięki czemu korytarz przed wejściem pozostaje do wyłącznej dyspozycji właściciela (na co wydana jest oficjalna zgoda wspólnoty). Budynek nie posiada windy oraz piwnic.

MIESZKANIE
Powierzchnia użytkowa wynosi 49,66 m2. Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o funkcjonalność i estetykę. Mieszkanie posiada idealną ekspozycję: południową (salon i główna sypialnia) oraz północną (mniejsza sypialnia). Z balkonu rozpościera się kojący widok na Las Wolski.

W skład mieszkania wchodzą:
Przedpokój z szafą w zabudowie,
Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
Sypialnia I (z szafą w zabudowie),
Sypialnia II (z szafą w zabudowie),
Łazienka,
Balkon.

Standard i wyposażenie:
Klimatyzacja oraz system alarmowy,
Kuchnia w pełni wyposażona (lodówko-zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, okap),
Meble ruchome oraz zabudowy stałe w cenie,
Ogrzewanie i ciepła woda: indywidualny kocioł gazowy dwufunkcyjny,
Wysokiej jakości materiały wykończeniowe.

FINANSE

Cena mieszkania: 810 000 PLN
Miejsce postojowe naziemne (zakup obligatoryjny): 39 000 PLN
Łączny koszt inwestycji: 849 000 PLN
Czynsz administracyjny: ok. 444 PLN.

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego oraz odpowiednio dobranych ubezpieczeń, aby proces zakupu był dla Państwa w pełni bezpieczny i komfortowy.

Zainteresowała Cię ta oferta? Nie czekaj - takie mieszkania znikają szybko! Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!