Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości, która łączy w sobie stabilną inwestycję oraz pełną elastyczność wykorzystania. To propozycja dla osób, które cenią sobie lokalizację w sercu miasta oraz elastyczność wyboru sposobu wykorzystania nieruchomości.

Nieruchomość możesz dostosować do własnych potrzeb i strategii. Świetnie sprawdzi się jako:


• mieszkanie pod najem krótkoterminowy (Booking, Airbnb),
• klasyczny najem długoterminowy
• komfortowe mieszkanie do własnego zamieszkania.

Obecnie lokal jest wynajmowany i funkcjonuje jako gabinety psychologiczne, generując regularny, bezobsługowy dochód. Istnieje możliwość przejęcia umowy najmu wraz ze sprawdzonymi i rzetelnymi najemcami, co docenią inwestorzy szukający aktywu, który nie wymaga dużego zaangażowania.


Mieszkanie znajduje się na Kazimierzu, zaledwie 900 metrów od Rynku Głównego, w otoczeniu wyjątkowej, historycznej zabudowy oraz bogatej infrastruktury miejskiej.
Budynek znajduje się przy ul. Starowiślnej, w kamienicy wybudowanej w 1923 roku, która w 2008 roku przeszła generalny remont.

MIESZKANIE
Lokal o powierzchni 48,81 m² położony na 3. piętrze budynku z windą.

• 3 osobne pokoje
• łazienka
• osobna toaleta
• przedpokój

Miesięczny czynsz wynosi 351,43 zł, w tym: woda, wywóz śmieci, ogrzewanie, fundusz remontowy, zaliczka eksploatacyjna oraz remontowo-inwestycyjna.

Stan prawny: pełną własność z Księgą Wieczystą, która jest wolna od jakichkolwiek obciążeń.

LOKALIZACJA
Kazimierz to jedna z najbardziej charakterystycznych dzielnic Krakowa - tętniąca życiem, pełna kawiarni, muzeów, galerii i punktów usługowych.
Położenie mieszkania zapewnia nie tylko komfort codziennych potrzeb, ale również bliskość najważniejszych atrakcji Starego Miasta.
W najbliższej okolicy:

• Rynek Główny - 900 m
• Bulwary Wiślane - 500 m
• Przystanek tramwajowy - 50 m (świetna komunikacja z całym miastem)
• Biedronka - 240 m
• Liczne restauracje, muzea oraz punkty turystyczne - w zasięgu krótkiego spaceru.