Szukasz dobrze rozplanowanego miejsca dla swojej rodziny lub mieszkania z przestrzenią na domowe biuro? Cenisz bliskość zieleni, a jednocześnie zależy Ci na doskonałej komunikacji i pełnej infrastrukturze pod ręką?
Mamy przyjemność zaprezentować 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,80 m², zlokalizowane przy ul. Aleksandry w zielonej części Nowego Bieżanowa. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze w zadbanym, ocieplonym bloku z lat 80.
Standard mieszkania:
Mieszkanie przeszło remont 5 lat temu, dzięki czemu najważniejsze prace wykończeniowe są już gotowe. Wnętrze jest zadbane i czyste. W ramach przeprowadzonych prac:
- ściany zostały wyrównane i pokryte nowymi tynkami,
- wykonano estetyczne sufity podwieszane,
- wymieniono podłogi (panele oraz płytki),
- zamontowano nowe drzwi wewnętrzne oraz wejściowe,
- wymieniono grzejniki na nowe,
- w kuchni rozprowadzono nowe gniazdka.
Funkcjonalny układ i ekspozycja (Północ-Południe):
- mieszkanie charakteryzuje się bardzo wygodnym, dwustronnym układem, który naturalnie dzieli przestrzeń na strefę dzienną i prywatną
- strefa południowa (sypialniana): tutaj znajdują się sypialnie, z których wychodzi się na przestronny, głęboki balkon. Z balkonu roztacza się piękny, uspokajający widok na dojrzałą zieleń i drzewa - idealne miejsce na wyciszenie po całym dniu.
- strefa północna (dzienna): obejmuje jasny, ustawny salon pełniący funkcję pokoju dziennego z jadalnią oraz oddzielną, jasną kuchnię (z wyciągiem podłączonym bezpośrednio do komina).
- układ uzupełnia łazienka oraz ustawny przedpokój z miejscem na szafy.
Budynek i informacje techniczne:
- budynek z wielkiej płyty, posiadający podwójne ocieplenie elewacji.
- czysta, świeżo wymalowana klatka schodowa - tylko 3 mieszkania na piętrze, co zapewnia kameralność.
- okna PCV dwuszybowe (wymieniane ok. 15 lat temu).
- ogrzewanie miejskie (nieopomiarowane - stały, przewidywalny koszt w sezonie grzewczym) oraz ciepła woda z sieci miejskiej.
- liczniki wody ze zdalnym odczytem.
- w kuchni dostępna instalacja gazowa.
Lokalizacja - Wszystko w zasięgu kilku minut spacerem
Nowy Bieżanów to dzielnica kompletna, w której wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, znajduje się na wyciągnięcie ręki:
- komunikacja miejska: pętla autobusowa zaledwie 2 minuty od domu, a przystanek tramwajowy - 4 minuty pieszo. Szybki dojazd do centrum Krakowa oraz na krakowskie uczelnie.
- infrastruktura drogowa: błyskawiczny wjazd na obwodnicę Krakowa i autostradę A4. Pod blokiem znajduje się parking z bezproblemową możliwością zaparkowania samochodu.
- zakupy i usługi: pod ręką Biedronka, Lidl, Kaufland, Carrefour, Żabki, a także apteki, poczta i ośrodek zdrowia.
- rekreacja: tuż obok wejście do malowniczego Parku Aleksandry oraz nowoczesne place zabaw dla dzieci.
- sąsiedztwo: w bloku panuje spokojna, przyjazna atmosfera. Większość mieszkańców to stali właściciele, co gwarantuje dobre relacje sąsiedzkie i dbałość o części wspólne.
Zapraszam na prezentację - to świetna oferta w tej lokalizacji!