Na sprzedaż: Widokowy apartament 124,5 m² w Kościelisku - możliwość podziału na 4 niezależne lokale.
Kościelisko, ul. Gronik 27
Marzysz o przestronnym apartamencie z widokiem na Giewont i Czerwone Wierchy? A może szukasz nieruchomości z potencjałem pod wynajem krótkoterminowy? Ta oferta łączy oba światy.
Informacje podstawowe:
- Powierzchnia: 124,5 m² (całe poddasze domu jednorodzinnego)
- Stan: do wykończenia - możliwość zrealizowania własnej aranżacji wnętrza
- Forma własności: zostanie wydzielona osobna księga wieczysta (lokal mieszkalny)
- Możliwość podziału: nawet na 4 niezależne apartamenty
- Antresola: możliwość dobudowania - zwiększenie powierzchni użytkowej nawet o 60m2
- Dach: z oknami dachowymi typu balkonowego - po otwarciu tworzą miejsce do siedzenia z widokiem
Lokalizacja i widok:
- Panorama Tatr - z okien widać Giewont oraz Czerwone Wierchy
- Inwestycja posiada nachylenie południowe i ma gwarancję widoku
- Brak gęstej zabudowy - otwarta przestrzeń i spokój
- Wysokie położenie - naturalne światło przez cały dzień
- Tylko 10 minut od centrum Zakopanego
- Wejście do Tatrzańskiego Parku Narodowego 10 minut spacerem
- Dolina Małej Łąki - 3 minuty spacerem
- Przystanek komunikacji miejskiej 6 minut spacerem
Informacje techniczne:
- Stan techniczny: budynek w bardzo dobrym stanie, nowy, zaprojektowany w 2020 roku
- Pokrycie dachu: dachówka gontopodobna
- Dach: krokwiowy (krokiew 8x18 cm) z pełnym odeskowaniem i solidną izolacją termiczną
- Elewacja: tynk, kamień naturalny i drewno stylizowane na płazy - zgodne z góralskim charakterem regionu
- Stropy: żelbetowe
- Media: instalacje wprowadzone do budynku - apartament sprzedawany w stanie surowym do samodzielnego wykończenia (możliwość podciągnięcia instalacji zgodnie z projektem)
Układ i potencjał:
Wstępny układ pozwala na wydzielenie:
- 4 mikroapartamentów z łazienkami i aneksami kuchennymi
- lub 1 dużego apartamentu z 4 sypialniami, 2 łazienkami i przestronnym salonem
- Możliwość dobudowania antresoli, np. na sypialnię, miejsce do pracy lub strefę relaksu
Okna dachowe typu balkonowego - przestrzeń otwiera się na panoramę Tatr.
Nieruchomość idealna dla:
- Inwestora planującego wynajem krótkoterminowy
- Rodziny lub osób szukających dużego apartamentu z klimatem
Cena: 1 999 999 zł (16 096 zł/m2)
Istnieje również możliwość kupna parteru inwestycji (ok.300 m2) lub całego budynku.
Po szczegóły zapraszam do kontaktu.
Skontaktuj się, by umówić się na prezentację!
Kościelisko, ul. Gronik 27 - Twoje miejsce na Podhalu.
