Wyjątkowy lokal 156 m² z dwoma niezależnymi mieszkaniami i własną działką 550 m² | Idealny dla rodziny lub pod inwestycję
Na sprzedaż przestronny lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym dwulokalowym o łącznej powierzchni 156 m², który w praktyce tworzy dwa całkowicie niezależne mieszkania - jedno na parterze, drugie na piętrze. Dodatkowym atutem jest własna działka o powierzchni 550 m², stanowiąca pełną własność właściciela lokalu (nie jest częścią wspólną).
To niezwykle funkcjonalna nieruchomość, która doskonale sprawdzi się zarówno jako dom dla rodziny wielopokoleniowej, jak i jako gotowa inwestycja pod wynajem.
Najważniejsze atuty
• 156 m² powierzchni użytkowej
• dwa niezależne mieszkania
• własna działka o powierzchni 610 m²
• niezależna klatka schodowa
• dwa niezależne piece gazowe
• miejsca parkingowe na posesji
• spokojna lokalizacja przy granicy Kórnika i Bnina
• szybki dojazd do Poznania - około 20 minut trasą S11
• blisko jeziora Kórnickiego, terenów spacerowych i Arboretum
Rozkład pomieszczeń
Parter
• przestronny salon z wyjściem na taras i ogród,
• osobna kuchnia z możliwością połączenia z salonem lub całkowitego oddzielenia,
• dwie ustawne sypialnie,
• komfortowa łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic,
• garderoba.
Piętro
Druga, całkowicie niezależna część mieszkalna o identycznym, bardzo funkcjonalnym układzie:
• salon z aneksem kuchennym,
• dwie sypialnie,
• łazienka.
Oba poziomy połączone są wyłącznie niezależną klatką schodową, dzięki czemu każda kondygnacja zapewnia mieszkańcom pełną prywatność.
Idealna nieruchomość inwestycyjna
Układ dwóch niezależnych mieszkań otwiera wiele możliwości:
• wynajem długoterminowy,
• wynajem pracowniczy,
• wynajem krótkoterminowy,
• zamieszkanie w jednym mieszkaniu i wynajem drugiego.
W okolicy znajdują się liczne zakłady produkcyjne, centra logistyczne i magazyny, które generują stały popyt na mieszkania do wynajęcia. Dodatkowo rozwój dużego ośrodka szkoleniowego w Błażejewku zwiększa zapotrzebowanie na wynajem krótkoterminowy.
Doskonały wybór dla rodziny
Nieruchomość świetnie sprawdzi się również dla rodziny wielopokoleniowej. Dwa niezależne mieszkania pozwalają mieszkać blisko siebie, zachowując jednocześnie pełną niezależność i komfort codziennego życia.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w wyjątkowo spokojnej części na granicy Kórnika i Bnina, z dala od ruchliwej ulicy.
W najbliższej okolicy znajdują się:
• Jezioro Kórnickie,
• Arboretum Kórnickie,
• tereny spacerowe i rowerowe,
• plaża miejska,
• Zamek w Kórniku,
• sklepy, szkoły i pełna infrastruktura miejska.
Dojazd do Poznania zajmuje około 20 minut trasą szybkiego ruchu S11, co czyni tę lokalizację doskonałym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia inwestycji.
Ta nieruchomość daje wiele możliwości
Jeżeli szukasz przestronnego miejsca do życia dla dużej rodziny lub nieruchomości, która będzie przynosiła regularny dochód z wynajmu, ta oferta spełni Twoje oczekiwania.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Przekonaj się, jak wiele możliwości oferuje ta wyjątkowa nieruchomość.