Lokal
Prezentowane mieszkanie to trzypokojowy apartament na parterze o powierzchni 62,6 m2 , z własnym, 52-metrowym ogródkiem wychodzącym na kameralne patio dwupiętrowego budynku.
Mieszkanie składa się z trzech, równolegle ustawionych pomieszczeń, każde z nich z oknem na ogród.
Największe z nich to salon dzienny z częścią kuchenną (20,6 m2), z wielkim oknem panoramicznym i wyjściem na ogród.
Drugie pomieszczenie to pokój dziecięcy (10,62m2), który może też pełnić rolę gabinetu.
Ostatnie pomieszczenie to sypialnia (11,6 m2), u wejścia do której znajduje się praktyczna garderoba (1,6 m2) i miejsce na suszarkę.
Szeroki i wygodny przedpokój (10,25 m2) mieści głębokie i pojemne szafy po całej wysokości lokalu.
Łazienka jest przestronna (8,3 m2), oprócz dużej, murowanej kabiny prysznicowej i standardowego wyposażenia oferuje również szeroki, praktyczny blat nad pralką, ułatwiający segregowanie prania.
Należący do lokalu ogródek położony jest od strony południowo-wschodniej, dając z rana pobudzającą do życia dawkę słonecznej energii, a po południu i wieczorem przyjemny cień.
Dla kogo?
To mieszkanie to znakomita oferta dla:
- młodej rodziny z małym dzieckiem (własny ogródek z piaskownicą i zjeżdżalnią!)
- osób pracujących częściowo zdalnie (osobno salon, osobno sypialnia, osobno gabinet)
- seniorów (mieszkanie na parterze, z ogródkiem do pielęgnacji i wypoczynku, bliskość uzdrowisk i centrów rehabilitacji)
- ludzi ceniących ciszę i jakość powietrza bardziej niż „miejskie życie” (niska zabudowa, ogródek wychodzący na kameralne patio)
Okolica
Konstancin ma unikalny charakter uzdrowiskowy — dużo zieleni, willowa zabudowa, mniej chaosu niż w większości podwarszawskich miejscowości.
Jednocześnie cicha i skryta w cieniu starych kasztanów ulica Królewska jest łatwo dostępna od strony centrum Warszawy i Wilanowa - nie ma potrzeby przebijania się przez ronda przy Warszawskiej i Starej Papierni.
W najbliższej okolicy znajdziemy:
- Park Zdrojowy im. Witolda Skórzewskiego
- Tężnię solankowa Uzdrowisko Konstancin-Zdrój
- Ścieżki rowerowe w kierunku Powsina i Lasu Kabackiego
- Dużo terenów spacerowych i niska intensywność zabudowy w porównaniu np. z Józefosławiem
- Centrum handlowe Stara Papiernia oraz pobliski targ produktów rolnych
- Supermarkety w drodze do Wilanowa
Ten rejon to także bardzo dobra infrastruktura społeczna i publiczna, w okolicy znajdziemy wiele państwowych i publicznych przedszkoli oraz szkół, w tym prestiżowe szkoły dwujęzyczne i międzynarodowe. Oddana już niemal w całości nowa, wyremontowana droga z Konstancina do Piaseczna gwarantuje szybki dojazd do południowo-zachodnich obwodnic Warszawy, a dwupasmowa wylotówka do Wilanowa pozwala szybko wyjechać na wschód i drugi brzeg Wisły.
Dodatki
Za dodatkową opłata w wysokości 48.000 PLN można nabyć miejsce parkingowe w podziemnym garażu. Miejsce jest wygodne do parkowania, jest też możliwość pozostawienia na nim rowerów lub innych jednośladów (jest zgoda Wspólnoty Mieszkaniowej). Należący do mieszkania ogród sąsiaduje z kameralnym patio, otoczonym jedynie przez budynek osiedla Valor.
Całe mieszkanie jest bardzo ciche i kameralne, samo osiedle charakteryzuje się niską rotacją właścicieli, co sprawia, że mieszkańcy znają się od lat i dbają o spokój i miłą atmosferę sąsiedzkiego współżycia.
Zapraszamy serdecznie na prezentację tego wyjątkowego lokalu!