**Gliwice, ul. Toszecka 24, 51,5 m², 2 pokoje, po remoncie**

Na sprzedaż przestronne i bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 51,5 m², położone przy ul. Toszeckiej 24 w Gliwicach. Lokal znajduje się na II piętrze kameralnego budynku po termomodernizacji, z odnowioną elewacją.

Mieszkanie jest w bardzo dobrym standardzie i nie wymaga dodatkowych nakładów remontowych - można wprowadzić się od razu lub przeznaczyć je pod wynajem.


Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalny i uniwersalny rozkład:
- 2 duże, ustawne pokoje,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój,
- dodatkowo duża piwnica o powierzchni 11m2.

Układ sprawdzi się zarówno dla pary, singla, niewielkiej rodziny, jak również jako mieszkanie inwestycyjne. Oddzielne, duże pokoje pozwalają na komfortowy wynajem również dwóm niezależnym osobom.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

- niski czynsz 503,15 PLN,
- ogrzewanie na nowy dwufunkcyjny piec gazowy,
- powierzchnia 51,5 m²,
- 2 duże pokoje + osobna kuchnia,
- II piętro,
- bardzo dobry standard mieszkania,
- brak konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów remontowych,
- budynek po termomodernizacji, odnowiona elewacja,
- piwnica ok. 11 m²,
- dużo zieleni bezpośrednio wokół budynku,
- bardzo dobre połączenie z centrum Gliwic i najważniejszymi punktami w mieście.

LOKALIZACJA:

Ulica Toszecka 24 to lokalizacja zapewniająca szybki dostęp zarówno do centrum Gliwic, jak i najważniejszych punktów miasta

W pobliżu znajdują się m.in.:
- CH Forum - ok. 1 km
- Dworzec PKP i Centrum Przesiadkowe - ok. 1,5 km
- Rynek w Gliwicach - ok. 2 km,
- Radiostacja Gliwicka - ok. 2 km
- Politechnika Śląska - ok. 2,5-3 km 

Przy ul. Toszeckiej dostępna jest również komunikacja miejska, zapewniająca wygodne połączenie m.in. z Centrum Przesiadkowym, Placem Piastów oraz pozostałymi częściami Gliwic.

To propozycja dla osób szukających gotowego mieszkania w dobrej lokalizacji, a także dla inwestora poszukującego nieruchomości o funkcjonalnym układzie i dobrym potencjale najmu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania!