Do wynajęcia lokal użytkowy w Zgierzu, 87 m², parter, parking, strefa przemysłowo-usługowa

Do wynajęcia funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 87 m², zlokalizowany w Zgierzu, na obrzeżach miasta - w otoczeniu hal produkcyjnych, zakładów oraz magazynów. To doskonała lokalizacja dla firm poszukujących siedziby w strefie o charakterze przemysłowo-usługowym.
Lokal stanowi część parterowego budynku, co zapewnia wygodny i bezpośredni dostęp. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe dla najemcy oraz klientów.

Układ pomieszczeń:
przestronny hall (możliwość aranżacji recepcji) pow. 22,06m2,
dwa niezależne pomieszczenia biurowe o pow. 21,09m2 oraz 34m2,
oddzielna kuchnia, pow. 3,97m2,
łazienka z WC, pow. 2,36m2,
wiatrołap, pow. 4,43m2.

Standard i atuty nieruchomości:
parter z podjazdem dla osób z niepełnosprawnościami,
wysokość pomieszczeń: 3,3 m - komfortowa przestrzeń do pracy,
ogrzewanie centralne gazowe (CO gaz),
podliczniki na wszystkie media - rozliczenie według faktycznego zużycia,
czynsz najmu 2750zł brutto,
podłogi: terakota w części komunikacyjnej, w biurach panele podłogowe.

Lokal idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro obsługi, zaplecze administracyjne dla działalności produkcyjnej lub magazynowej, pracownia projektowa, serwis czy punkt usługowy.
Funkcjonalny rozkład, dobra dostępność oraz przemysłowe otoczenie sprzyjające prowadzeniu działalności gospodarczej stanowią niewątpliwe atuty tej oferty.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.