Lokal usługowy - idealny na biuro, kancelarię, gabinety medyczne i usługi nieuciążliwe.

Zobacz wirtualny spacer !

Do wynajęcia przestronny i funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni ok. 123 m², usytuowany na pierwszym piętrze kameralnego budynku z dwoma lokalami usługowymi. Lokal posiada niezależne, boczne wejście, zapewniające pełną prywatność i komfort prowadzenia działalności.


Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
kancelaria prawna lub notarialna
biuro rachunkowe lub projektowe
prywatne gabinety lekarskie
działalność medyczna i fizjoterapeutyczna
gabinety psychologiczne
usługi kosmetyczne
inne działalności nieuciążliwe

Układ pomieszczeń:
przestronna, niezależna klatka schodowa (na parterze zlokalizowana kotłownia)
duże, jasne pomieszczenie z kuchnią 50,9 m² z wyjściem na taras,
trzy niezależne gabinety/pokoje biurowe (16,2 m2, 12,5 m2, 13 m2,
w pełni wyposażona kuchnia
duża łazienka z wanną i kabiną prysznicową,
dodatkowe, oddzielne WC.
Lokal jest bardzo jasny, funkcjonalny i daje szerokie możliwości aranżacyjne.


Atuty nieruchomości:
niezależne wejście z boku budynku, gwarantujące dyskrecję,
spokojna, rozwijająca się okolica,
światłowód, alarm
kameralny budynek - tylko dwa lokale usługowe.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. laboratorium, szkoła muzyczna oraz przychodnia rehabilitacyjna , co sprzyja działalności medycznej i specjalistycznej.


Koszty:
czynsz najmu: 6 965 zł netto + VAT miesięcznie
media (ogrzewanie, prąd, woda, śmieci) - płatne dodatkowo według zużycia

Lokal dostępny od zaraz.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.