Na wynajem funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 41 m², położony na warszawskim Bemowie, przy ul. Dywizjonu 303. Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej lokalizacji - w bezpośrednim sąsiedztwie przystanku tramwajowego z wygodnym dojazdem zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.
Lokal obecnie przystosowany jest do działalności medyczno-rehabilitacyjnej i składa się z:
- 3 gabinetów,
- recepcji,
- poczekalni,
- pomieszczenia na sprzęt,
- toalety,
- pomieszczenia socjalnego.
Wszystkie ścianki działowe wykonane są z karton-gipsu, co umożliwia szybką i łatwą zmianę układu oraz dostosowanie przestrzeni do innego rodzaju działalności (handel, usługi, biuro, gabinety, edukacja).
Dostępny jest również plan pierwotny lokalu, sprzed wykonania ścianek działowych.
Atuty nieruchomości:
- bardzo szerokie możliwości aranżacyjne,
- wysokość pomieszczeń 283 cm,
- duże witryny i doskonałe doświetlenie naturalnym światłem (ekspozycja zachodnia),
- ogrzewanie miejskie,
- klimatyzacja,
- doskonały dojazd i możliwość podjazdu samochodem pod lokal,
- lokalizacja przy ruchliwej ulicy i przystanku tramwajowym.
Warunki najmu
- Cena najmu: 4 200 zł netto/mies.
- Czynsz administracyjny: ok. 600 zł.
- Energia elektryczna: wg zużycia (ok. 200 zł/mies.).
- Umowa na czas nieoznaczony z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia.
- Kaucja 3 miesięczna.
Lokal stanowi atrakcyjną propozycję pod własną działalność gospodarczą. Zapraszam do kontaktu!