NOWOCZESNA HALA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA KLASY A | 5 000 M² | ŚWIEBODZIN (S3 / A2)

Prezentujemy na wynajem reprezentacyjny i funkcjonalny obiekt produkcyjno-magazynowy klasy A, usytuowany w strategicznym węźle logistycznym Polski Zachodniej. Budynek w stanie surowym zamkniętym stwarza idealne warunki do elastycznej adaptacji wnętrza oraz precyzyjnego dostosowania ciągu technologicznego do indywidualnych wymogów Najemcy. Zwiększony dostęp do światła dziennego sprawia, że hala doskonale odpowiada potrzebom tworzenia stałych stanowisk pracy.

PARAMETRY TECHNICZNE

* Powierzchnia produkcyjno-magazynowa: ok. 5 000 m²
* Zaplecze biurowo-socjalne: 193,7 m² (wykończenie „pod klucz” dostosowane do wytycznych Najemcy)
* Wysokość w świetle: 10 m
* Posadzka: bezpyłowa, przemysłowa o wysokiej nośności 10 t/m² ($Q=60\text{ kN/m}^2$)
* Siatka słupów: 12 x 22 m
* Strefa załadunkowa: 3 doki rozładunkowe z kołnierzami uszczelniającymi i dźwignikami hydraulicznymi oraz 2 bramy z poziomu „0” (drive-in)
* Infrastruktura pod suwnicę: wzmocniona konstrukcja przystosowana do montażu suwnic
* Doświetlenie: energooszczędne oświetlenie LED, podwyższony standard doświetlenia światłem naturalnym (rozbudowany system świetlików dachowych oraz pasmowe okna boczne)
* Zabezpieczenia i PPOŻ: klapy dymowe, zbiornik przeciwpożarowy o pojemności 105,3 m³ oraz zbiornik retencyjny 542 m³
* Plac manewrowy: dedykowany pod transport ciężki, kostka betonowa

LOKALIZACJA I POTENCJAŁ TRANZYTOWY

Nieruchomość leży w bezpośrednim sąsiedztwie głównych szlaków handlowych, gwarantując błyskawiczne połączenie z kluczowymi rynkami w Polsce i Niemczech:

* 1,5 km - wjazd na drogę ekspresową S3
* 10 km - węzeł autostrady A2 (Trasa Poznańska / Berlin - Warszawa)
* 110 km - Poznań
* 180 km - Berlin

WARUNKI NAJMU 

Minimalny okres najmu: 5 lat
Korzyści: możliwość uzyskania zwolnienia z podatku od nieruchomości na okres do 2 lat

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu zapoznania się ze szczegółową dokumentacją techniczną oraz umówienia prywatnej prezentacji obiektu.