Lokal handlowo - usługowy w centrum Pruszkowa - parter - duża witryna. Współczesny budynek z centralnym ogrzewaniem. Wejście bezpośrednio z ulicy, bez barier architektonicznych. W ciągu handlowym obok m.in: stomatolog, przychodnia dla dzieci, doradztwo kredytowe.
Po drugiej stronie ulicy duży parking.
Poprzednio lokal stanowił otwartą przestrzeń sali sprzedaży + zaplecze i można do tego powrócić, natomiast obecnie został dostosowany na potrzeby salonu kosmetycznego i składa się z:
- recepcja z poczekalnią,
- 2 gabinety,
- WC dla klientów
- zaplecze socjalne z oknami (doświetlenie światłem dziennym i możliwość wietrzenia) + mini aneks kuchenny + drugie WC.
Lokal może być wykorzystany na cele handlowe, medyczne, biurowe lub usługowe.
Wszystkie media miejskie: centralne ogrzewanie, prąd, woda i kanalizacja (nie ma gazu).
Aleja Armii Krajowej to jedna z głównych ulic Pruszkowa. W zasięgu pieszym stacja WKD i PKP, autobusy i wszystkie urzędy - Urząd Miasta, Sąd, Komisariat Policji, Starostwo Powiatowe oraz szkoły i kościół.
Obecny najemca wyprowadza się w czasie majówki.
WARUNKI NAJMU
- kaucja: 2 miesięczny czynsz brutto
- dodatkowo płatne opłaty administracyjne, które obecnie wynoszą PLN 519,95 zł (w tym zawarte jest ogrzewanie CO oraz zaliczki na wodę i ścieki)
- do faktury doliczany podatek VAT w wysokości 23%.
- najemca samodzielnie podpisuje umowę na odbiór śmieci
- cena nie uwzględnia mediów licznikowych - prąd, ponadnormatywne zużycie wody czy ciepła.