Nowoczesny lokal biurowo-usługowy z zapleczem (134 m²) zlokalizowany w Poznaniu przy ul. Dąbrowskiego to wyjątkowa przestrzeń biznesowa w doskonałym punkcie komunikacyjnym przy wylotowej trasie 92. Połączenie reprezentacyjnego biura na parterze z funkcjonalną przestrzenią w przyziemiu - idealne pod siedzibę firmy, usługi premium lub działalność handlowo-biurową.
Najważniejsze atuty nieruchomości: 

Prestiżowa lokalizacja: Budynek biurowy segmentu B+ zapewnia świetną widoczność, doskonałe doświetlenie oraz wysoki standard wykończenia lokali i części wspólnych.
Infrastruktura dla biznesu: Obiekt jest monitorowany całodobowo (24h) i wyposażony w dedykowane miejsca parkingowe oraz infrastrukturę dla rowerzystów (stojaki, parking).
Ekologiczne i nowoczesne rozwiązania: Budynek posiada instalację fotowoltaiczną, system retencji wody, wysoką klasę energetyczną oraz stację ładowania samochodów elektrycznych, co bezpośrednio przekłada się na optymalizację kosztów eksploatacji.

Układ i przestrzeń lokalu (Łącznie 134 m²)

Biuro na Parterze (102,00 m²): Centralna, doskonale doświetlona przestrzeń o charakterze biurowym. Doskonale sprawdzi się jako recepcja, open space, gabinet zarządu lub sala obsługi klienta.
Przyziemie / Piwnica (32,00 m²): Elastyczna przestrzeń z możliwością aranżacji według potrzeb najemcy jako pomieszczenie socjalne (wariant I) lub zaplecze gospodarcze/magazynowe (wariant II).

Warunki finansowe
Łączny czynsz najmu: 4 880,00 zł netto / miesiąc
Czynsz bazowy za parter: 4 080,00 zł netto (102,00 m² x 40,00 zł/m²)
Czynsz bazowy za przyziemie: 800,00 zł netto (32,00 m² x 25,00 zł/m²)
Koszty eksploatacyjne: 2 586,20 zł netto / miesiąc (ryczałt obejmujący media w lokalu oraz opłatę Building Service za utrzymanie części wspólnych).
Całkowity koszt miesięczny: 7 466,20 zł netto.
Dodatkowo: 4 miejsca parkingowe: 250 zł za 1 miejsce