KLIMATYZOWANE PIĘTRO BIUROWE 238 M² Z PARKINGIEM | POZNAŃ, GÓRCZYN

7 niezależnych pokoi lub biur | 4 miejsca postojowe w cenie | Klimatyzacja | Szybki wylot na A2/S5 | Świetna komunikacja | Znakomity potencjał adaptacyjny

Prezentujemy na wynajem przestronny i w pełni funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni użytkowej 238 m², stanowiący całe, niezależne drugie piętro w 4-kondygnacyjnym budynku przy ulicy Krzywej na poznańskim Górczynie. Nieruchomość wyróżnia się ustawnością oraz doskonałym połączeniem logistycznym - zarówno z centrum Poznania, jak i z kluczowymi trasami wylotowymi. To idealna przestrzeń dla firm poszukujących komfortowego zaplecza operacyjnego, siedziby spółki lub przestrzeni usługowo-biurowej.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Lokal o powierzchni 238 m² zajmuje całą drugą kondygnację budynku, co zapewnia prywatność oraz pełną swobodę w organizacji pracy:

*7 niezależnych pomieszczeń biurowych (z możliwością elastycznej aranżacji według potrzeb najemcy),
*Część socjalna przeznaczona dla pracowników,
*Zaplecze sanitarne (sanitariaty),
*Ciągi komunikacyjne łączące wszystkie strefy lokalu.


STANDARD I BUDYNEK:

*Wydajna klimatyzacja zapewniająca komfort pracy przez cały rok.
*Duży potencjał adaptacyjny - rozkład ścian umożliwia dopasowanie przestrzeni do specyfiki danej branży.
*Lokal usytuowany na 2. piętrze w zadbanym, 4-kondygnacyjnym budynku biurowym.
*Niezależność użytkowa - całe piętro do wyłącznej dyspozycji najemcy.


LOKALIZACJA:

Górczyn to ceniony punkt na mapie biznesowej Poznania, gwarantujący sprawną logistykę:

*Dojazd samochodowy: Błyskawiczny wylot na trasę ekspresową S5 oraz autostradę A2, a także bezproblemowe połączenie z centrum miasta.
*Komunikacja miejska: Bardzo dobry dostęp do przystanków tramwajowych i autobusowych, co ułatwia codzienny dojazd pracownikom i klientom.
*Otoczenie: Ulica Krzywa zapewnia spokojne warunki do pracy przy jednoczesnym sąsiedztwie pełnej infrastruktury miejskiej.


INFORMACJE DODATKOWE:

*Miejsca parkingowe: Do lokalu przynależą 4 dedykowane miejsca postojowe.
*Opłaty: Do kwoty najmu należy doliczyć opłaty eksploatacyjne rozliczane według rzeczywistego zużycia (prąd, woda, ogrzewanie).


Serdecznie zapraszam na prezentację lokalu!