Oferujemy do wynajmu przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 115,59 m², położony na 1. piętrze budynku biurowo-handlowego z 2024 roku przy ulicy Milionowej w dzielnicy Widzew, Łódź. Lokal idealny na działalność handlową, usługową, biurową lub inną.

Lokalizacja:
Lokal znajduje się zaledwie 5 km od centrum Łodzi, w spokojnej okolicy przy lokalnej ulicy. Doskonały dojazd zapewniają autobusy i tramwaje, co ułatwi dostęp zarówno klientom, jak i pracownikom. Parking dostępny po drugiej stronie ulicy.

Opis lokalu:
- Powierzchnia: 115,59 m²
- 4 pomieszczenia
- Oddzielna toaleta
- Osobne wejście przez solidne stalowe drzwi
- Podłogi wykończone płytkami
- Możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej

Wyposażenie i udogodnienia:
- Internet światłowodowy
- Klimatyzacja zapewniająca komfort pracy
- Otwierane okna gwarantujące dobrą wentylację
- Monitoring dla zwiększenia bezpieczeństwa
- Ogrzewanie elektryczne, ciepła woda z wodociągu miejskiego

Opis budynku:
Nowoczesny, dwukondygnacyjny budynek biurowo-handlowy z 2024 roku, wykonany z pustaka w idealnym stanie technicznym. Budynek nie posiada windy, co warto mieć na uwadze.

Atuty oferty:
- Świetna lokalizacja na Widzewie z łatwym dostępem do centrum
- Możliwość prowadzenia różnorodnej działalności handlowej, usługowej, biurowej i gastronomicznej
- Dostęp do szybkiego internetu i klimatyzacji.
- Lokal nowy do pierwszego najmu.
- Parking po drugiej stronie ulicy wygoda dla pracowników i klientów

Dodatkowe koszty najmu:
- Kaucja wynosi 10 000 zł.
- 1000 zł opłat eksploatacyjnych (w zależności od zużycia - zaliczkowo)
- Parking publiczny w bezpośrednim sąsiedztwie

Zadzwoń, aby umówić się na oglądanie i przekonać się osobiście o zaletach tego lokalu!
UWAGA: wartość oferty wyrażona jest w cenie netto, czyli należy doliczyć do niej podatek VAT, właściciel oferty wystawia faktury.