LOKAL USŁUGOWY 487 m² | PRESTIŻOWA EKSPOZYCJA | GŁÓWNA ARTERIA WJAZDOWA DO WROCŁAWIA

Polecam na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 487,10 m², zlokalizowany przy ul. Bałtyckiej 13-15 we Wrocławiu, w doskonale widocznym punkcie u zbiegu ulic Żmigrodzkiej i Bałtyckiej.
To jedna z najlepiej wyeksponowanych lokalizacji w północnej części miasta, zapewniająca codzienny kontakt z tysiącami potencjalnych klientów. Przeszklona elewacja od podłogi do sufitu oraz możliwość montażu wielkoformatowych reklam gwarantują wyjątkową rozpoznawalność prowadzonego biznesu.

IDEALNE PRZEZNACZENIE:
• fitness i siłownia,
• klinika medyczna,
• przychodnia weterynaryjna,
• showroom,
• centrum rehabilitacji,
• branża motoryzacyjna,
• usługi specjalistyczne.

ATUTY LOKALIZACJI:
• ponad 45 000 mieszkańców w bezpośrednim obszarze oddziaływania,
• centrum osiedla Różanka, w sąsiedztwie Kleczkowa, Poświętnego i Karłowic,
• przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości ok. 50 m,
• szybki dojazd do AOW, A8 i S5,
• około 3,6 km od wrocławskiego Rynku.

PARKING:
• ponad 25 ogólnodostępnych miejsc parkingowych,
• 5 dedykowanych miejsc przy lokalu,
• możliwość korzystania z ok. 147 m² powierzchni garażu podziemnego obejmującej 4 miejsca parkingowe.
Nieruchomość oferuje wyjątkowe połączenie ekspozycji, dostępności komunikacyjnej oraz dużego potencjału klientów, stanowiąc doskonałą lokalizację dla rozwoju nowoczesnego biznesu o zasięgu ponadlokalnym.
Podana cena jest ceną Netto.
W ofercie użyto wizualizacji pokazujących potencjał lokalu.