1 690 000 PLN (1 067 PLN / m2)

Obiekt usługowy magazyn hala z domem

Komercyjny na sprzedaż,
Wołomin, Lipiny Kąty

Kontakt z agentem: Białe Lwy - Nieruchomości
Opis nieruchomości






Dom 306,44 m2 powierzchni użytkowej (381,18 m2 p. całkowitej) 
Magazyn 1060,7 m2 powierzchni użytkowej (1202,14 m2 p. całkowitej) 
Łączna powierzchnia obiektu: użytkowa 1367,14 m2, całkowita 1583,32 m2.

Dom:
Dzięki 6 pokojom i wygodnemu rozkładowi sprawdzi się zarówno jako wymarzone miejsce dla dużej rodziny jak również na siedzibę firmy lub działalność usługową (siedzibę firmy, przedszkole itp.) 
Parter wykończony do odświeżenia, dwa piece gazowe C.O.
Piętro wykończone w wysokim standardzie z balkonem.
Poddasze do wykończenia, adaptacji i własnej aranżacji.
Piwnica 
Piękna klatka schodowa łącząca trzy poziomy domu

Część usługowo - magazynowa do wykończenia:
Piwnica użytkowa
Parter z bramą wjazdową na samochody oraz wejściem przez schody 
Poddasze z trzema pomieszczeniami 
Instalacja fotowoltaiczna o mocy 2,4 kW z opcją rozbudowy do 3,5 kW.
Stan surowy zamknięty, częściowo wykończony.
Ogromne możliwości adaptacyjne.
Kanał samochodowy i szyb do windy towarowej.
Wysokość.wjazdowa 4 metry (przystosowana pod ciężarówki) 
Istnieje możliwość zagospodarowania parteru nawet na 10 aut.

Działka:
Powierzchnia działki w kształcie prostokąta to 1925 m2.
Uzbrojona we wszystkie media, dodatkowo słup transformatorowy na działce umożliwiający uzyskanie oczekiwanego przyłącza mocy pod wskazaną działalność.
Dodatkowo na działce znajduje się garaż metalowy wolnostojący.
Ogrodzenie z cegły wykończone metalowymi elementami. 
Teren suchy, płaski.
Działka zadrzewiona i zagospodarowana wieloma nasadzeniami.

Ten wyjątkowy dom z ogrodem w zielonym azylu, mieści się na mało ruchliwej nowo wyremontowanej ulicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Niedaleko znajduje się szkoła podstawowa, stacja benzynowa, a także liczne sklepy i potrzebne punkty usługowe. Najbliższa okolica oferuje też liczne miejsca do uprawiania sportu: skwery i parki do spacerów i joggingu.
Do Warszawy można dojechać PKP ze stacji Wołomin Słoneczna (2,5 km) jest też wiele linii autobusowych. Samochodem szybko można dostać się obwodnicą Marek, trasa S8 w odległości 10 km.
Oferowany dom z powierzchniami magazynowymi znakomicie spełni oczekiwania najbardziej wymagających mieszkańców czy firm poszukujących świetnej lokalizacji do prowadzenia biznesu.

Zapraszam do kontaktu i współpracy 



Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości na sprzedaż.

Jeśli jednak szukasz czegoś innego, sprawdź, czy nie mamy takiej nieruchomości na sprzedaż w naszej ofercie. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, dzięki czemu nasi doradcy mogą zaoferować naprawdę wiele propozycji ofert na sprzedaż, także ma dostęp do ofert nieruchomości jeszcze nie wystawionych na rynku. Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły!

A może chcesz sprzedać podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym przy ofercie, który pomoże w przygotowaniu najlepszej strategii sprzedaży Twojej nieruchomości.

----

Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi proponujemy aktywny marketing, dzięki czemu nieruchomości szybciej się sprzedają lub wynajmują. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalną oprawę wizualną w tym home staging, sesje fotograficzne, wykonujemy rzuty i plany. Oferty publikujemy na większości portali internetowych, w systemach MLS, na nieruchomościach umieszczamy banery, przygotowujemy i dystrybuujemy informacje drukowane, organizujemy akcje typu "Dzień Otwarty".

Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów w całym procesie sprzedaży / zakupu / wynajmu nieruchomości - także pomagając w negocjacjach czy doradzając szczegółowe zapisy w umowach, dbając o zabezpieczenie ich interesów.

Potrzebujesz agenta lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie!






Mapa
Kontakt z agentem

Białe Lwy - Nieruchomości

Jakub Wadas
Nieprawidłowy adres E-mail