Oferta nieruchomości - Dworek/Pałac z potencjałem

Lokalizacja: Trawica, Gmina Sianów
Nr działki: 73/7, Obręb Karnieszewice
Rodzaj obiektu: Dworek/Pałac
Dotychczasowe użytkowanie: Mieszkalne, Hobbyroom

Charakterystyka budynku:
- Rok budowy: 2000
- Konstrukcja: Murowana
- Stan zaawansowania budynku: Wykończony + Ewentualne adaptacje
- Ilość kondygnacji: 2
- Wysokość pomieszczeń: Salon 3,48 m, Mieszkanie 2,80 m
- Materiał ścian: Cegła

Media: woda, prąd, szambo
Ogrzewanie: Kominek x2, pellet - piec z dwoma systemami, ogrzewanie podłogowe z pieca
Źródło C.W.: Bojler elektryczny (+ pellet)

Okna: Drewniane nowego typu
Instalacje: 220/380, kominek bez płaszcza wodnego, wentylacja

Powierzchnia całkowita: 560 m²
Powierzchnia działki: 10,080 m²
Forma własności działki: Własność

Zagospodarowanie działki:
- Krzewy
- Stare drzewa
- Nasadzenia

Dojazd:
- Droga utwardzona, asfaltowa
- Planowany drugi wjazd gospodarczy

Składniki kompleksu obiektów:
- Garaż z 2 miejscami postojowymi
- Warsztat
- Szopa

Struktura budynku:
- Parter: 6 pokoi + (z możliwością rozbudowy)
- Piętro (strych) do adaptacji (poddasze ok. 400 m²)
- 2x Kuchnie
- 2x Łazienki

Cena oferowana (z VAT-em): 2 500 000 PLN (wyposażenie: do uzgodnienia)

Dostępne instalacje w budynku:
- Wodociąg komunalny
- Wodociąg wiejski
- Szambo

Możliwe przeznaczenie:
- Mieszkalne
- Gastronomiczne
- Hotel
- Potencjał na różne działalności usługowe

Położenie:
- Malownicza, ponad hektarowa polana śródleśna
- Ok. 14 km od Koszalina
- Blisko trasy A6 (Koszalin-Gdańsk)
- Idealne na zajazd, motel, agroturystykę, dom weselny i więcej!

Dodatkowe informacje:
- Budynek murowany z ytonga i czerwonej cegły
- Dach: gont papowy + papa
- Ogrzewanie: Kocioł na biomasę (pellet) - dwubiegowy
- Obiekt chroniony
- Prąd
- Woda lokalna
- Szambo
- Telefon
- Ogrzewanie etażowe z zasobnikiem na pellet

Powierzchnia użytkowa do dowolnej aranżacji!

Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje wiele możliwości! Nie przegap tej okazji!