Szukasz nieszablonowej nieruchomości w centrum miasta? Inwestycji, która przyniesie spory dochód? Jeśli tak, to ta oferta jest dla Ciebie!

Przedstawiamy ofertę sprzedaży 50% udziałów we własności kamienicy położonej w centrum Środy Wielkopolskiej. Istnieje możliwość dokupienia jeszcze 25% (inny właściciel) i przejęcia pozostałych 25%.

Obecnie kamienica podzielona jest na 7 niezależnych mieszkań (z własnym węzłem sanitarnym każde) oraz lokal handlowo-usługowy. Powierzchnia użytkowa mieszkań i lokali to ponad 320 m2!
Do tego dochodzi ok. 170 m2 powierzchni w budynkach gospodarczych tzw. oficynach położonych na podwórzu kamienicy.

Sprzedający udziały jest obecnie jedynym mieszkańcem nieruchomości.

Właściciel rozważy zamianę udziałów (mieszkań) na niewielki dom w okolicy Środy Wielkopolskiej.

W bezpośrednim nieruchomości sąsiedztwie znajdują się m.in. liczne sklepy, poczta, banki, apteki, szkoły, markety, restauracje, kawiarnie, kino, przystanek komunikacji miejskiej.

Kamienica idealnie nadaje się pod wynajem mieszkań, ale także na działalność handlowo-usługową bądź hotelową.

Średnia cena mieszkań w Środzie Wielkopolskiej to ok. 5.500 zł/m2. Wydzielając (w ramach posiadanego udziału) i remontując 3 mieszkania po ok. 50 m2 każde uzyskujemy nieruchomości warte ok. 825.000 zł! Dodatkowo ok. 80 m2 powierzchni użytkowych w oficynach i zysk z najmu 3-4 garaży! Powyższa wycena dotyczy 50% udziałów!

Kamienica posadowiona jest na działce o pow. 926 m2, na której znajdują się budynki gospodarcze - dawniej sklepy i lokale użytkowe oraz garaże.
Budynek składa się z 3 kondygnacji:

PARTER:
- lokal usługowo handlowy o pow. ok. 20 m2,
- 2 mieszkania o pow. ok. 38 m2 każde,
- mieszkanie o pow. ok. 31 m2,
- klatka schodowa.

I PIĘTRO:
- mieszkanie 4-pok. o pow. ok. 72 m2 (ogrzewanie gazowe),
- mieszkanie 3-pok. o pow. ok. 57 m.

II PIĘTRO (użytkowe poddasze):
- 2 mieszkania o pow. ok. 33 m2.

PIWNICA: pomieszczenia gospodarcze.

Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz.

Jeśli szukasz opłacalnej nieruchomości, która zapewni wiele możliwości zysku, nie zwlekaj! Zadzwoń już dziś!

Cena: 590.000 zł.