Polecam do zakupu nowoczesny lokal o pow. 72 m2, w najmodniejszej dzielnicy Poznania- Jeżyce. Idealnie nadaje się na prowadzenie biura, usług, sklepu czy restauracji. Wcześniej dobrze działał tu fryzjer, obecnie pełni funkcje biurowe.

Lokalizacja.
Lokal znajduje się na parterze gruntownie wyremontowanej w 2021 roku kamienicy przy ul. Kochanowskiego 1 na poznańskich Jeżycach, które przechodzą odrodzenie stając się topową i modną dzielnicą, przyciągając wiele osób swoim klimatem czy butikowymi restauracjami, studiami artystów i nagromadzeniu najróżniejszych usług.
Przed lokalem istnieje możliwość swobodnego zaparkowania.

Wnętrze.
Lokal wyremontowany w 2021 roku, wykończony najlepszymi materiałami. Na podłodze są nowoczesne płytki lastryko. Śnieżnobiałe ściany świetnie komponują się z naturalną cegłą. Duże okna wpuszczają światło słoneczne, które można regulować za pomocą drewnianych żaluzji. Lokal oświetlany jest nowoczesnymi lampami Led wkomponowanymi w sufit.
Lastryko kontynuację ma w kuchni, która wyposażona jest w jeden z lepszych systemów na rynku BLUM, zwiększa on funkcjonalność aneksu. Zabudowa kuchenna sięga aż do sufitu dając przy tym dużą powierzchnię do przechowywania.

Stan prawny: pełna własność z księga wieczystą.
Lokal posiada duży potencjał inwestycyjny, przeznaczony zarówno pod działalność handlową, usługową jak i gastronomiczną. Do lokalu przynależy ogródek przed wejściem, pozwala to na wystawienie stolików.

Opłaty eksploatacyjne: ok. 1100zł/mc
Polecam i zapraszam na prezentacje