Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży urokliwej Restauracji-Kawiarni Capri z zadbanym ogródkiem, usytuowanej na Poznańskiej Wildzie na rogu ulicy Opolskiej i Czechosłowackiej. Ta przestronna nieruchomość o powierzchni 255m2 i działce o wielkości 842 m2 stanowi idealne miejsce do prowadzenia własnego biznesu gastronomicznego. Obiekt funkcjonuje nieprzerwanie od 23 lat ciesząc się popularnością wśród gości z Poznania i okolic.
POWIERZCHNIA I POMIESZCZENIA:
-powierzchnia całkowita 255m2
-powierzchnia użytkowa 212m2
-sala konsumcyjna 119m2
-kuchnia 10,7m2
-cukiernia 30m2
-zmywalnia 6,8m2
-obieralnia 4,66m2
-3 WC ( razem 7m2)
-korytarze 18m2
-chłodnia,magazyn,biuro -razem 5,2m2
-szatnia, zaplecze -razem 6m2
DANE TECHNICZNE:
- budynek oddany do użytkowania w 2001r
- ściany zewnętrzne cegła kratówka, ocieplone styropianem 10cm
- dach płaski typu fert, pokryty papą spawalną, ocieplony wełną min.
- ściany działowe cegła dziurawką
- podłoga - płytki na podbetonie grubość 10cm
- sufit podwieszony, klimatyzacja
- wentylacja mechaniczna (nawiewno wywiewna)
- parking przy budynku utwardzony pozbrukiem
- instalacje: elektryczna, gazowa, wodna i kanalizacyjna
- budynek chroniony, wyposażony w kamery
ATUTY:
- lokalizacja: restauracja znajduje się na Poznańskiej Wildzie, z łatwym dostępem do głównych tras komunikacyjnych i w bliskiej odległości od centrum miasta. To doskonałe miejsce dla tych, którzy szukają wyjątkowego lokalu gastronomicznego.
- przestronne wnętrze: Capri oferuje imponujące 250m2 powierzchni, które zostały urządzone z myślą o wygodzie klientów. Jasne i eleganckie wnętrze tworzy przyjemną atmosferę, zachęcając gości do relaksu i delektowania się wykwintnymi potrawami.
- urokliwy ogródek:do dyspozycji jest uroczy ogródek, który dodaje uroku i tworzy atmosferę oazowego spokoju. To idealne miejsce na relaksujące posiłki na świeżym powietrzu, a także na organizację imprez okolicznościowych.Ogródek został nagrodzony przez miasto Poznań.
- parking na 7 samochodów: gastronomia posiada własny parking z miejscami dla 7 samochodów, co zapewnia wygodę klientom i ułatwia dotarcie do lokalu.
- organizacja imprez okolicznościowych: Capri specjalizuje się w organizacji różnego rodzaju imprez okolicznościowych, takich jak komunie, stypy, urodziny, chrzciny i inne wyjątkowe wydarzenia.
- kuchnia włoska: restauracja-Kawiarnia słynie z wyśmienitych dań kuchni włoskiej, które zyskały ogromną popularność wśród mieszkańców Poznania
- pełne wyposażenie: lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności. Wszystkie meble, sprzęt kuchenny i inne niezbędne elementy są w doskonałym stanie, co pozwala zaoszczędzić czas i wysiłek przy urządzaniu lokalu.
- działka o powierzchni 840m2: duża przylegająca działka o powierzchni 842m2 to dodatkowa przewaga tej nieruchomości. Daje możliwość rozwoju, rozbudowy lub stworzenia dodatkowych miejsc siedzących na świeżym powietrzu
- popularność wśród mieszkańców: ta restauracja zyskała zaufanie i sympatię mieszkańców Poznania, dzięki wysokiej jakości obsługi, pysznym potrawom i przyjemnej atmosferze. To doskonała okazja do kontynuowania sukcesu i budowania jeszcze silniejszej marki.
To wyjątkowe miejsce to doskonała propozycja dla przedsiębiorczych osób, które marzą o prowadzeniu własnego biznesu gastronomicznego. Oferuje ona nie tylko szerokie możliwości rozwoju, ale również już ustaloną renomę i lojalną klientelę. Ta nieruchomość oferuje nie tylko potencjał zarobkowy, ale również możliwość realizacji pasji kulinarnej i obsługi gości.
Zapraszam do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji na temat tej wyjątkowej oferty.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 176.87 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 214.31 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 287.55 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.06 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 1.48 %.