Oferuję na sprzedaż lokal usługowy nadający się naprowadzenie rożnego rodzaju działalności lub biura, położony przy ulicy R. Traugutta na Wildzie, w sercu Poznania. Lokal ma powierzchnię 21,30 m2.
Lokal sprzedawany w stanie do remontu.
Stan prawny: LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ z Księgą Wieczystą z udziałem w gruncie, - księga nie ma żadnych obciążeń ani wniosków o ich wpis.
Charakterystyka lokalu:
Przestronność: Powierzchnia umożliwia zagospodarowanie przestrzeni roboczej oraz strefy socjalnej.
Świetna lokalizacja: Usytuowanie w centrum Wildy zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, a także pobliskich punktów usługowych i gastronomicznych.
Możliwość własnej aranżacji: Układ lokalu pozwala na wygospodarowanie przestrzeni potrzebnych dla danej branży, dzięki czemu wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz oddzieloną toaletą.
Doskonała widoczność - lokal jest dobrze widoczny z ulicy,
Dodatkowe atuty to dostęp do mediów, możliwość aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb oraz parking strzeżony w pobliżu. To idealne miejsce dla małych firm lub osób, które szukają komfortowej inspirującej przestrzeni do pracy.
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
Lokal składa się z jednego pomieszczenia oraz oddzielnej toalety; całość przedstawia zamieszczony rzut - zdjęcie numer 9.
LOKALIZACJA:
Lokal znajduje się w dzielnicy Wilda przy ul. R. Traugutta.
W okolicy znajdują się sklepy usługowo handlowe, szkoła przedszkole, place zabaw, tereny spacerowe Park Jana Pawła II, restauracje, Browar. Blisko autobus i tramwaj, szybki dojazd do centrum lub na uczelnie.
Dzielnica wyróżnia się mnogością kawiarni i drobnych biznesów, które nadają okolicy niepowtarzalnego charakteru oraz powodują duży ruch osób.
Zainteresowanych tą wyjątkową nieruchomością zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Klucze w biurze.
Cena - do niewielkiej negocjacji.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.