Nowoczesny Apartamentowiec + Pawilon Krzyżanowskich | Poznań, Garbary 96
Wyjątkowa oferta inwestycyjna w sercu Poznania.
Na sprzedaż nowoczesny, kameralny apartamentowiec zlokalizowany przy ul. Garbary 96, z opcją zakupu zabytkowego Pawilonu Krzyżanowskich - historycznego budynku o unikalnym klimacie.
Całość tworzy kompleks o ogromnym potencjale inwestycyjnym - idealny pod prestiżowe apartamenty, showroom, biura lub restaurację premium.
Apartamentowiec - dane:
- PUM: 332 m²
- 6 apartamentów
- 5 miejsc postojowych
- Nowoczesna, przeszklona bryła
- Standard: deweloperski
- Pełna własność gruntu i budynku
Opis budynku:
Kameralna inwestycja o nowoczesnej architekturze - duże przeszklenia, wysoki standard części wspólnych, elewacja zaprojektowana z myślą o prestiżowym odbiorze. Budynek doskonale wpisuje się w dynamiczne otoczenie Garbar, przyciągając zarówno turystów, jak i najemców premium.
Pawilon Krzyżanowskich - dane:
- Powierzchnia całkowita: ok. 150 m²
- Taras: 60 m² - idealny na ogródek restauracyjny lub strefę relaksu
- Ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła (po wybudowaniu apartamentowca cieplik miejski)
- Nowe okna drewniane 3-szybowe - doskonała akustyka
- Idealny na: showroom | restaurację | prestiżowe biuro | butikowy koncept
Potencjał inwestycyjny:
- Idealne pod najem krótkoterminowy - wysokie ROI
- Możliwość stworzenia unikalnej przestrzeni komercyjnej w pawilonie
- Stabilna wartość lokaty kapitału w nieruchomości premium
- Możliwość adaptacji na boutique hotel, klinikę medycyny estetycznej lub biura klasy A+
Jedna z ostatnich takich okazji w centrum Poznania.
Cena:
Sam apartamentowiec: 7 500 000 zł netto
Zestaw z Pawilonem Krzyżanowskich: 11 500 000 zł brutto (całość)
Lokalizacja - ul. Garbary 96, Poznań, 3 min pieszo do Starego Rynku. W bezpośrednim sąsiedztwie Wartostrady, Św. Marcina i Starego Browaru. Otoczenie dynamicznie rozwijających się inwestycji i usług klasy premium.
Serdecznie zapraszam