Przedstawiamy ofertę sprzedaży, pięknego pensjonatu położonego nad Morzem Bałtyckim, w uroczym Pobierowie (woj. zachodniopomorskie), przy ul. Orzeszkowej. Magiczny Zakątek - bo tak właśnie nazywa się ten pensjonat - to uroczy obiekt, położony jedynie 600 metrów od morza !

Są miejsca nad Bałtykiem, do których goście wracają nie dlatego, że są największe czy najnowsze. Tu goście wracają, bo czują się naprawdę dobrze. Magiczny Zakątek jest właśnie takim miejscem. Położony przy spokojnej ulicy Orzeszkowej - w samym sercu Pobierowa, a jednocześnie zaledwie kilka minut spacerem od plaży - pensjonat od lat funkcjonuje jako sprawdzony biznes noclegowy z bazą stałych gości i bardzo dobrymi opiniami. Na powierzchni 208 m² znajdziemy aż 9 pokoi, które oferują wyjątkowy komfort i funkcjonalność - jest tutaj wydzielone mieszkanie dla gospodarza, a także pokoje do wynajęcia. ,Pensjonat jest w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do przejęcia i dalszego prowadzenia bez przestojów. To zadbany obiekt, prowadzony z myślą o trwałości, a nie tylko na jeden sezon.

LOKALIZACJA, KTÓRA SPRZEDAJE SIĘ SAMA!
- ok. 600 m do morza,
- centrum Pobierowa,
- cisza, zieleń i nadmorski rytm,
- wszystko, czego szukają turyści i bez potrzeby korzystania z samochodu.

FUNKCJONALNY UKŁAD = REALNE PRZYCHODY
Budynek o powierzchni 208 m² posadowiony jest na zadbanej, ogrodzonej działce o powierzchni ok. 380 m² i łączy w sobie dwie kluczowe funkcje: komfortowe mieszkanie właściciela oraz pokoje na wynajem.

Parter:
- część prywatna właściciela (salon, sypialnia, kuchnia, łazienka),
- dodatkowy pokój z łazienką,
- zaplecze gospodarcze,
- niezależna kawalerka z osobnym wejściem idealna pod wynajem lub dla personelu.

I i II piętro :
- pokoje 2-osobowe oraz rodzinne 3-4 osobowe,
- każdy z balkonem lub tarasem,
- łazienki w pokojach lub bezpośrednio przy nich,
- układ sprawdzony w sezonowej i całorocznej pracy.

STAN TECHNICZNY:
- ogrzewanie gazowe (nowy piec),
- kanalizacja miejska,
- wymienione okna PCV,
- nowa blachodachówka,
- ocieplona elewacja,
- 4 miejsca postojowe na posesji.

DLA KOGO JEST MAGICZNY ZAKĄTEK?
Dla osoby, która:
- szuka gotowego pensjonatu nad morzem,
- chce połączyć życie w nadmorskim klimacie z dochodem,
- rozumie wartość lokalizacji i powtarzalności gości,
- nie chce zaczynać od zera.

Magiczny Zakątek nie obiecuje cudów. On daje solidne fundamenty pod biznes, dobrą energię miejsca i przestrzeń, w której goście naprawdę odpoczywają. Jeśli szukasz pensjonatu który ma sens biznesowy i nadmorską duszę, to nie zwlekaj dłużej, tylko odważ się! Zapraszamy do kontaktu. Takie miejsca nie trafiają się zbyt często!