Szanowni Państwo, mam przyjemność przedstawić Państwu budynek produkcyjno-handlową na sprzedaż!

OPIS
Pragnę zaoferować Państwu powierzchnię komercyjną z historią produkcyjno-przemysłowo-handlową we Lwówku. Trzykondygnacyjny budynek wymagający remontu pod względem dostosowania pod nowe przeznaczenie, jednakże w przypadku wykorzystania nieruchomości na cele produkcyjne cukierniczo-piekarnicze wystarczy wyłączenie odświeżyć wnętrze, uposażyć w nowe maszyny, pozostałe maszyny do sprzedaży według osobnych uzgodnień.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduję się w samym centrum miasta przy Starym Rynku, natomiast wjazd na posesje znajduje się od ulicy Długiej. Lwówek Wielkopolski leży na trasie drogi krajowej nr 92, która jest bezpośrednio połączona z autostradą A2, jest to dogodna lokalizacja dla nowych inwestycji oraz dobry punkt wyjazdowy na teren całej Wielkopolski.

DANE SZCZEGÓŁOWE
Powierzchnia użytkowa prezentowanej nieruchomości wynosi 376 m2. Hala jest przestronna oraz z wieloma możliwościami magazynowymi, co umożliwia przechowywanie na co dzień większej ilości towarów. Składa się z 3 kondygnacji, w tym 3 hal produkcyjno-gospodarczych, chłodni, sanitariatu, po jednej szatni damskiej i męskiej, 3 pomieszczeń biurowych oraz strychu. Należy podkreślić, iż parter oraz pierwsze piętro dzieli strop, który ma wytrzymałość 1 tony na metr kwadratowy. Na parterze posesji znajdują się zadaszone miejsce załadunku i rozładunku, które może służyć także jako miejsce garażowe.

Rozkład pomieszczeń w budynku prezentuje się następująco:

1. Parter:
biuro - 2,7m2
biuro - 14,8m2
toaleta -1,1m2
kotłownia - 3,5m2
wiatrołap - 4.6m2
korytarz - 8,3m2
rampa - 10,5m2
klatka schodowa - 6,5m2

2. Pierwsze piętro:
szatnia damska - 9,2m2
szatnia męska - 21,3m2
klatka schodowa - 14,7m2
pomieszczenie gospodarcze 1 - 6,4m2
pomieszczenie produkcyjne 1 - 71,5m2
pomieszczenie produkcyjne 2 - 31,2m2
chłodnia - 4,6m2
sanitariat - 3,9m2
biuro - 23,5m2

3.Strych
pomieszczenia magazynowe - 40 m2
pomieszczenie gospodarcze - 30 m2

MEDIA
Media: gaz, prąd i woda od ulicy Długiej.

Niewątpienie dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, przystosowanie do działalności produkcyjnej oraz dostępność od zaraz.

Zachęcam do kontaktu i prezentacji!

Cena sprzedaży (sale price): 450.000 PLN

***Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa Kodeksu Cywilnego.
****Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji otrzymanych od Właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.