Uwaga! Wyjątkowa okazja - na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem w podpoznańskim Kaźmierzu. 3-kondygnacyjny budynek biurowy o powierzchni 413 m2 w dobrym stanie technicznym, częściowo podpiwniczony. Dostępny od początku października.

Nieruchomość idealna do prowadzenia dowolnej działalności, z możliwością przearanżowania wnętrz. To miejsce może funkcjonować np. jako hostel. szkoła językowa, klinika kosmetyczna czy gabinety lekarskie. Każde pomieszczenie posiada bowiem węzeł sanitarny.

Obecnie w budynku mieszczą się m.in. obszerna recepcja, sala konferencyjna, pomieszczenia biurowe i magazynowe oraz serwerownia.

Cały teren ogrodzony z parkingiem, monitorowany, z zainstalowanym alarmem. Miejsca postojowe także w sąsiedztwie nieruchomości.

Powierzchnia działki to w sumie 846 m2 (ewidencyjnie to 2 sąsiednie działki).

Media: wodociąg, kanalizacja, siła, ogrzewanie gazowe.

Budynek murowany z 1982 r., dach kryty papą. Powierzchnia użytkowa - 413 m2 (powierzchnia całkowita - 527 m2).

Głównym pomieszczeniem budynku jest reprezentacyjny hol, w którym znajduje się recepcja (51 m2), obok łazienka (5 m2).

Na prawo od holu schody prowadzą na piętro, gdzie znajduje się sala konferencyjna (36 m2) i pomieszczenia biurowe (17, 14 i 11 m2) oraz łazienka (8 m2). Poniżej, w przyziemu - szatnie damska i męska (20 i 17 m2) z 3 łazienkami (9, 8 i 6 m2) oraz pomieszczenie gospodarcze (8 m2).

W lewej części budynku, na piętrze sala biurowa (26 m2) i gabinety (16, 13 i 11 m2). W przyziemiu natomiast pokoje (27 i 13 m2), kuchnia z częścią jadalnianą (16 m2) oraz łazienka (4 m2).

Na tyłach nieruchomości znajdują się także dodatkowe pomieszczenia - m.in. 2 magazyny (16 i 11 m2) i łazienka (6 m2).

Do tego część gospodarcza w przyziemiu oraz piwnica z kotłownią.

Zaciszna ulica Parkowa, jednocześnie położona w śródmiejskiej części miejscowości z dobrym dojazdem do centrum ul. Nowowiejską. W pobliżu zadbane tereny rekreacyjne, odrestaurowana gorzelnia i pałac.

Do centrum Poznania ok. 30 km, do Szamotuł - 11 km, do węzła S11 - 16 km, do Pniew - 24 km.

Zapraszam na prezentację nieruchomości!