Do odstępnego: działający lokal gastronomiczny - Gdańsk, Zaspa.

Do odstąpienia w pełni funkcjonujący lokal gastronomiczny po kapitalnym remoncie (2023) o powierzchni 52 m², zlokalizowany przy Al. Jana Pawła II - Gdańsk, Zaspa.
Świetna lokalizacja z dużym ruchem pieszych, w otoczeniu osiedli mieszkaniowych i punktów usługowych.

Podstawowe informacje:
- Powierzchnia: 52 m².
- Typ: lokal na parterze budynku mieszkalnego.
- Dostępne miejsca parkingowe przy lokalu.
- Dwa wejścia, miejsce na dostawę.
- Po kapitalnym remoncie w 2023 roku.
- Wysokowydajna wentylacja mechaniczna oraz klimatyzacja.
- Przygotowana instalacja do systemu monitoringu.
- Przyłącze elektryczne 3-fazowe (zabezpieczenie przedlicznikowe 63A).
- Pełna dokumentacja sanitarno-epidemiologiczna: projekt technologiczny, projekt wentylacji mechanicznej, projekt HACCP.

Rozkład pomieszczeń:
Sala konsumencka.
Kuchnia.
WC dla gości. 
Magazynek.

Wyposażenie:
- Grill pod burgery.
- Grill pod zapiekanki.
- Maszyna gazowa.
- Okap pod ciężka gastronomię.
- Frytkownica.
- Opiekacz.
- Trzydrzwiowa lodówka, nowa, trzy miesiące.
- Lodówka duża.
- Lodówka średnia.
- Piekarnik gazowy.
- Dwie butle gazowe.
- Trzy zlewy techniczne.
- Lodówka sponsora.
- Kasa fiskalna.
- Terminal.
- Umowy z Glovo, Pyszne, Bolt, Uber, Wolt.
- Wifi.
- Telewizor.
- Krzesła i stoły.
- Oświetlenie.
- Kamera połączona z telefonem.

Opłaty eksploatacyjne i warunki odstępnego:

Czynsz: 4 500 zł netto.
Kaucja: 4 500 zł netto.
Media: woda i prąd według zużycia.
Wywóz śmieci według deklaracji.
Warunki odstępnego (możliwość negocjacji):

69 000 zł netto - lokal z wyposażeniem kuchni, sali i magazynu.

Lokal dostępny od zaraz!
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.