Na sprzedaż oferujemy działkę inwestycyjną o powierzchni 5354 m², położoną w miejscowości Warta (woj. łódzkie), przy ul. Świętojańskiej.
To idealna propozycja dla inwestora poszukującego terenu z potencjałem pod działalność usługową, przemysłową, magazynową lub produkcyjną.

Stan prawny i plan zagospodarowania:
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - Uchwała XL/300/2022 z dnia 15 lipca 2022 roku, z przeznaczeniem usługowo-przemysłowym (P/U).

Parametry nieruchomości:
Powierzchnia: 5354 m²
Numer ewidencyjny: 3/7
Wymiary: ok. 110,55 m x 87,27 m x 97,8 m
Dostęp do drogi publicznej - bezpośredni dojazd drogą asfaltową
Brak ogrodzenia - teren w pełni otwarty i gotowy do zagospodarowania
Działka niezabudowana, płaska, w regularnym kształcie, co ułatwia planowanie inwestycji

Media:
kanalizacja gminna doprowadzona do działki
wodociąg gminny
skrzynka PGE w drodze przy działce

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w Warcie - w spokojnej, rozwijającej się części miejscowości, z szybkim dostępem do centrum miasta, dróg powiatowych oraz tras prowadzących w kierunku Sieradza i Zduńskiej Woli.


A jeśli lubisz spokój absolutny, to… działka sąsiaduje z cmentarzem ☠
Więc o hałas nie musisz się martwić - najbliżsi sąsiedzi naprawdę nie robią imprez po 22:00 ?

Atuty działki:
✅ gotowa do rozpoczęcia inwestycji
✅ objęta MPZP z przeznaczeniem usługowo-przemysłowym
✅ media doprowadzone do granicy
✅ regularny kształt i dogodny dojazd
✅ brak zabudowań - pełna swoboda w planowaniu zagospodarowania

? Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!
Opowiem Ci o jej pełnym potencjale inwestycyjnym, pokażę zalety lokalizacji i doradzę, jak najlepiej zagospodarować teren. Spotkajmy się i zobaczmy tę działkę razem - warto ją poznać osobiście!