Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy grunt o łącznej powierzchni 19 100 m2, zlokalizowany w miejscowości Srocko Małe (gmina Stęszew). Nieruchomość składa się z dwóch przylegających do siebie działek o numerach 172 oraz 173, które wspólnie tworzą regularny kształt wydłużonego prostokąta.

Płaski profil terenu oraz jego geometria stanowią idealne warunki do optymalnego rozmieszczenia infrastruktury technicznej lub efektywnego wykorzystania rolniczego.

Nieruchomość posiada potężny potencjał inwestycyjny, potwierdzony dokumentacją:
- Warunki Zabudowy: Wydana prawomocna decyzja (nr 050/23 z dnia 14 lipca 2023 r.) na budowę czterech farm fotowoltaicznych (OZE).
- Projekt Planu Ogólnego: W przygotowywanym planie ogólnym gminy nieruchomość znajduje się w strefie otwartej, gdzie profil podstawowy obejmuje tereny infrastruktury technicznej i rolnictwa, a profil dodatkowy wprost przewiduje teren biogazowni.

Takie zapisy planistyczne czynią tę ofertę unikalną w skali regionu, otwierając szerokie spektrum możliwości dla inwestorów z branży odnawialnych źródeł energii, od fotowoltaiki po biogazownie. Klasoużytki nieruchomości to łąki trwałe klasy ŁIII oraz ŁIV.

Dzięki swojej charakterystyce grunt może być również z powodzeniem wykorzystywany pod działalność rolniczą, stanowiąc solidną bazę dla gospodarstwa, przy jednoczesnym zachowaniu ogromnego potencjału wzrostu wartości dzięki zatwierdzonym i projektowanym funkcjom przemysłowo-energetycznym.

Oferta dostępna jest wyłącznie w naszym biurze. Zapraszamy inwestorów oraz rolników do kontaktu z naszym agentem w celu uzyskania szczegółowych informacji.