Na sprzedaż działka budowlana położona w miejscowości Skrzeszew, gmina Wieliszew, powiat legionowski, województwo mazowieckie. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z dogodnym dojazdem do Warszawy.

Dane działki

• numer dziaÅ‚ki – 589/10
• identyfikator dziaÅ‚ki – 140805_2.0001.589/10
• powierzchnia – 0,11 ha (1100 m2)
• obrÄ™b – Skrzeszew
• oznaczenie użytku – RV, RVI

Możliwość zakupu większego kompleksu działek obejmującego również

• 589/1
• 589/8
• 589/9

Parametry działki

• ksztaÅ‚t dziaÅ‚ki – regularny, teren pÅ‚aski
• wymiary – ok. 23 m x 47 m

Dojazd do nieruchomości
-droga asfaltowa gminna – ul. Olszankowa
-następnie droga utwardzona
-dojazd zapewniony poprzez ustanowioną służebność przejazdu i przechodu przez działkę sąsiednią

Media
-prąd – w pobliżu działki
-telekomunikacja – w pobliżu działki

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Oznaczenie w planie -13MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Przeznaczenie podstawowe

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojÄ…ca

Przeznaczenie dopuszczalne

• nieuciążliwe usÅ‚ugi wbudowane w budynek mieszkalny (do 30% powierzchni budynku)
• infrastruktura techniczna
• drogi wewnÄ™trzne

Najważniejsze parametry zabudowy

• minimalna powierzchnia dziaÅ‚ki budowlanej – 1000 m2
• minimalna szerokość frontu dziaÅ‚ki – 20 m
• maksymalna powierzchnia zabudowy – 30%
• maksymalna intensywność zabudowy – 0,35
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 60%
• maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – 10 m
• maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (ostatnia może być poddaszem użytkowym)
• maksymalna wysokość garaży i budynków gospodarczych – 6 m

Dodatkowe ustalenia

• dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30–45
• na jednej dziaÅ‚ce dopuszczony jeden budynek mieszkalny

Lokalizacja
Działka znajduje się w spokojnej części miejscowości Skrzeszew, w otoczeniu terenów zielonych oraz zabudowy jednorodzinnej.
Odległości do ważnych punktów

• najbliższy sklep spożywczy – ok. 1,2 km – ok. 16 min pieszo
• StopieÅ„ Wodny DÄ™be – 3 km – ok. 5 min autem
• Narew – 3 km – ok. 5 min autem
• stacja paliw – 3,3 km – ok. 6 min autem
• Wieliszew – 6,5 km – ok. 10 min autem
• Plaża w Wieliszewie – 7 km – ok. 12 min autem
• Zegrze – 14,7 km – ok. 17 min autem
• Warszawa – 34,9 km – ok. 50 min autem

Działka stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnej okolicy, z dobrym dostępem do terenów rekreacyjnych nad Narwią i Zalewem Zegrzyńskim oraz wygodnym dojazdem do Warszawy.
Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu większego kompleksu działek, co daje potencjał inwestycyjny.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na prezentację nieruchomości.

Piotr Kostyra
p.kostyra@freedom.pl
tel. 48 536 321 383

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, chętnie pomogę w przeprowadzeniu procesu sprzedaży. Dla osób zainteresowanych finansowaniem kredytem oferujemy wsparcie naszych doradców finansowych współpracujących z Freedom Nieruchomości, którzy pomogą we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.

------------------------
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy o prawie autorskim bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.