Duża działka przy lesie na granicy WPN

Duża działka przy lesie na granicy Wielkopolskiego Parku Narodowego! Bardzo zaciszna i urokliwa okolica. Natura, zieleń i świeże powietrze. Spokojna uliczka z minimalnym ruchem kołowym i pieszym. Jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w aglomeracji poznańskiej!

Położenie, otoczenie i powierzchnia działki gwarantujące prywatność i sprzyjające rekreacji. Korzystne postanowienia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (patrz poniżej).

Lokalizacja:
• Puszczykowo, ul. Azaliowa, przy skrzyżowaniu z ul. Miętową (gmina Puszczykowo, powiat poznański).

Powierzchnia działki:
• 2520 m2.

Numer geodezyjny:
• 723/3, obręb: Puszczykowo Stare.

Informacje dodatkowe:
• media w drodze przed działką: woda, kanalizacja, prąd, gaz;
• wymiary: 30 x 84 m;
• wjazd: 17 m;
• wybrane postanowienia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzeni (MPZP, Uchwała 80/15/VII z 24.11.2015): budynek mieszkaniowy 1-rodzinny wolno stojący; 1 budynek garażowy; minimalnie 70% powierzchni biologicznie czynnej; maksymalna powierzchnia zabudowy 20%; maksymalnie dwie kondygnacje naziemne (w tym użytkowe poddasze; dach stromy lub płaski; maksymalna wysokość budynku mieszkalnego z dachem stromym - do 9,5 m w kalenicy dachu; maksymalna wysokości budynku mieszkalnego z dachem płaskim - 7 m; maksymalna powierzchnia zabudowy garaży - 100 m2;

Odległości:
• centrum Puszczykowa (nowy rynek) - ok. 2,5 km
• stacja kolejowa (Puszczykówko) - ok. 4 km
• droga (nr 430) do Lubonia i Mosiny - ok. 1,2 km
• Luboń (centrum) - ok. 10 km;
• Mosina (centrum) - ok. 5 km;
• Poznań (Dębiec) - ok. 11 km;
• autostrada A2 (węzeł Luboń) - ok. 10 km;

Zapraszam do obejrzenia działki!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.